天津土拍11宗地收金46.7億元，濱海建投拿下3宗地塊

央廣網北京12月19日消息（記者門庭婷）12月18日，天津土地市場迎來11宗地塊出讓，總成交土地面積超56.17萬平方米，總成交金額超46.67億元。

據中指研究院監測，本次土拍涉及市區及濱海新區兩大主板塊。市區地塊共計四宗，其中，南開西營門、海河柳林（河西）、河東一機牀廠爲城市更新地塊，不含土地成本，分別由南開城更、柳林街區城市更新、泰達融宇以底價成交。另一宗地塊位於河東區津濱大道板塊，編號爲津東成（掛）2023-038號由城投置地摘得，總價9.9億元，樓面價爲13953元/平方米。

在本次土拍中，津濱開(掛)2023-4號地塊起始總價爲6.774億元，未設置最高限價。福建匯森、天津濱和兩家房企經過六輪競拍，最終由天津濱和以總價6.8億元摘得，成交樓面價13701元/平方米，溢價率0.83%。

此外，濱海新區其它地塊均爲底價成交。其中，濱海建投分別以總價2.74億元、2.771億元、4.171億元摘得津濱塘（掛）2023-6號、7號、8號地塊，三宗地塊均位於黃港板塊，地塊樓面價相差無幾，均在3800元/平方米左右。

津濱塘（掛）2023-9號由海晶地產以總價5.089億元摘得，純住宅樓面價2371元/平方米。津濱生(掛)2023-6號、7號兩宗地塊均位於生態城原旅遊區，由生態城建設以總價2.97億元、2.3億元摘得，樓面價分別爲6165元/平方米、6204元/平方米。