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周莊子ZZZ-L07地塊,案名爲“懋源•煜澤臺”,這是懋源城市高端平層“臺系”的第三個作品,容積率2.6;周莊子ZZZ-27地塊案名爲“懋源•璟廷”,ZZZ-L08地塊案名爲“懋源•璟瑜”。
豐臺區城鄉一體化周莊子村舊村改造項目二期效果圖
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根據土地規劃條件,周莊子住宅地塊建面近10萬方,住宅容積率1.6/2.6,限高18/80m,項目有洋房有高層,無套內7090限制,銷售指導價10.6萬/㎡。
懋源煜澤臺基本項目信息
開發商:懋源地產
物業:懋源物業
地塊:ZZZ-L07
佔地面積:20460㎡
建築面積:93501.56㎡
限高:80米
綠地率:35%
容積率:2.6
產品類型:高層、小高層
交房標準:精裝修
交房時間:2025年
車位配比:1:1.2
總戶數:324戶
樓棟:8棟
總層高:7-23層
主力戶型:165-200-230㎡
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懋源璟廷基本項目信息
開發商:懋源地產
物業:懋源物業
地塊:ZZZ-27
限高:18米
佔地面積:8585.19㎡
建築面積:29807.7㎡
容積率:1.6
綠化率:30%
產品類型:花園洋房
交房標準:精裝修
交房時間:2025年
車位配比:1:1.2
總戶數:88戶
樓棟:4棟
總層高:5-6層
戶型面積:197㎡、207㎡
懋源璟瑜基本項目信息
開發商:懋源地產
物業:懋源物業
地塊:ZZZ-L08
限高:18米
佔地面積:3194.42㎡
建築面積:8764.03㎡
容積率:1.6
綠化率:30%
產品類型:花園洋房
交房標準:精裝修
交房時間:2025年
車位配比:1:1.2
總戶數:24戶
樓棟:2棟
總層高:6層
戶型面積:230㎡
具體效果圖同步釋放,外立面整體風格復古,採用古銅色和金屬+大面積玻璃裝飾。樓棟有坡頂,頂層或有變異戶型。
戶型介紹
225㎡邊廳戶型
戶型解析:
5+1居室、客餐雙廳、中西雙廚、3衛+三分離設計;
稀缺點式住宅、270°的三面採光,陽光與美景自然傾入生活。空間開敞、通透,兼具功能性與尺度感;
LDK一體化,中西雙廚,敞闊生活主場,居家待客雅緻從容。流暢的洄游動線,充滿意趣,促進家人之間的互動、交流。臥室南北分區,互不干擾。
230㎡中廳戶型戶型解析:
5+1居室、客餐雙廳、首創景觀中西雙廚、3衛+五分離設計+儲藏間方正戶型,尊崇傳統文化的中和方正,動靜分離;
均好性強、居室面積合宜、比例和諧,佈局合理、功能合理、Max級景觀廚房,並增設中央島臺,奢享500平戶型規制廚房。純粹五分離,爲家庭生活帶來更多便利與從容;
入戶玄關,歸家備具儀式感,強大的儲藏功能,輕鬆儲藏生活的繁雜。臥室南北分區,互不干擾。
ZZZ-22地塊爲基礎教育用地
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用地規模1949.267平方米,控制高度12米,綠地率30%,建築密度30%,總建築面積1559.41平方米;
周邊交通:項目周邊500-700米範圍內有地鐵9號線、14號線換乘站七裡莊,步行5-8分鐘便可抵達;1.5公里處還有地鐵10號線西局站、泥窪站;開車3分鐘上三環,此外,麗澤航站樓20分鐘直達新機場;
周邊商業:17萬平米麗澤天地購物中心,24萬平米金唐購物中心;
周邊教育:北京市豐臺區人民政府機關幼兒園、豐臺第一幼兒園、豐臺第二幼兒園,豐臺第一小學、豐臺第五小學、豐臺區師範附屬小學,北京市第十二中學、豐臺二中、首都師範大學附屬麗澤中學和豐臺八中;
周邊醫院:解放軍總醫院第五醫學中心,首都醫科大學附屬北京佑安醫院,北京西京中醫醫院。
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