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懋源璟嶽房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨銷售1V1講解
懋源璟嶽，三環內合院別墅孤品，隱於城市自然中，擇址麗澤新貴之地，讓別墅重歸城市、重歸繁華！
2013年7月，該地塊出讓時，懋源地產擊敗多家大型房企，以17.7億元摘得夏家衚衕地塊，成爲當時北京地王地塊。
匠心鉅製城市別墅低密社區。整體形制上，以中式傳統住居建築“院”爲設計機理，以古典歐式建築爲框架，設計上融合了東方文化符號，同時藉助西方建築表現手法，展示現代的低密風範。
在園林規劃設計上,定位於山水畫幕下的東方棲隱，將中國傳統園林運用更現代的手法表達，營造出“一脈傳承、三重門規、四重巷境“的東方山水現代園境。
以內城別墅第一居所的定位，實現事業狀態下的塔尖財富階層的終極居住理想，打造出傲立於東方龍脊之上的“藏品級傳世家宅”。
此房基礎參數信息
①房 間 號：6-13
②產權面積：590.44㎡，使用約800平
③花園面積：約167㎡
④居室設計：5居
⑤本房朝向：南北東西四面採光
⑥本房結構：地上4層地下2層
⑦本房報價：原報價1.5億，底價1億，還有更低的底價！
⑧本房稅費:首套約100萬，二套約200萬
⑨本房位置：社區中間位置
⑩房屋現狀：開發商樣板間，所見即所得
①▼本別墅社區位置圖
▷圖中紅框位置，社區中間，而且位於南排樓間距最大的位置，採光絕佳
▲本房位置圖
②▼本別墅外立面照片
▼懋源以工匠精神專注建築設計，傳承東方文化內涵，揉和西方元素，創造獨具懋源特色的建築風格。儀式感滿滿的入戶大門，門口雙抱鼓石。
▲本別墅外立面
以定製化的理念，創新的手法，構建了複合型幕牆系統外立面。以幹掛石材爲主，局部配以變色手模磚、仿銅金屬鋁板、鏤空雕花等精選材質。繁複的工藝工法，使整個建築體沉穩、典雅，歷久彌新。
③▼整體戶型圖和照片
▷懋源璟嶽售樓處電話：400-8844-804【官網】此套合院別墅也是類獨棟產品，實現南北通透，三面採光觀景，三環內城最頂級的別墅產品。上下五層爲一棟，物理屬性是上三下二層，最終實現上四下一層，雙首層設計
▼一層戶型圖：一層定位爲圈層社交層，由入戶庭院、玄廳、社交正廳、南側套房和露臺組成。整層約200平米，社交正廳尺度面寬7.5米，客廳層高5.1。
▲本別墅一層戶型圖
▼一層照片：一層定位爲圈層社交層，由入戶庭院、玄廳、社交正廳、南側套房和露臺組成。整層約200平米，社交正廳尺度面寬7.5米，客廳層高5.1。
▲本別墅一層照片
▼B1層戶型圖：B1層（雙首層）定位爲景觀庭宴層-餐廚層，層高4.5米，單層面積近264.44平米(含庭院)，包含景觀庭院(150平米)，宴會廳(50平米、南向面寬8.4米)、專業級U型中廚、高級西廚、下午茶休閒區、保姆間、家政房等組成。
▲本別墅B1層戶型圖▼B1層照片：B1層（雙首層）定位爲景觀庭宴層-餐廚層，層高4.5米，單層面積近264.44平米(含庭院)，包含景觀庭院(150平米)，宴會廳(50平米、南向面寬8.4米)、專業級U型中廚、高級西廚、下午茶休閒區、保姆間、家政房等組成。
▲本別墅B1層照片
▼B2層戶型圖：B2定位爲圈層樂享層，由黑膠唱片區、企業主書房茶室和休閒區組成。滿足商務社交的娛樂、休閒功能。整層近160平米，層高4.8米。
▲本別墅B2層戶型圖
▼B2層照片：B2定位爲圈層樂享層，由黑膠唱片區、企業主書房茶室和休閒區組成。滿足商務社交的娛樂、休閒功能。整層近160平米，層高4.8米。
▲本別墅B2層照片
▼三層戶型圖：三層定位爲主人起居層，只爲主人專享的私密居住空間。整層近百平米，面寬7.9米，層高4.5米。
▲本別墅三層戶型圖
▼三層照片：三層定位爲主人起居層，只爲主人專享的私密居住空間。整層近百平米，面寬7.9米，層高4.5米。
▲本別墅三層照片
▼二層戶型圖：二層定位爲家人起居層，由男孩套房、女孩套房、書房（靈動功能區）組成，整層近百平米，層高3.3米。
▲本別墅二層戶型圖
▼二層照片：二層定位爲家人起居層，由男孩套房、女孩套房、書房（靈動功能區）組成，整層近百平米，層高3.3米。
▲本別墅二層照片
⑤▼本別墅全景
此別墅優、缺點分析
此房優點分析
此房缺陷提示
因爲是城市別墅，處於三環以裡的位置，土地價格高昂，所以私家花園不大，且不是完全的獨棟別墅
①▼社區基礎參數信息
項目名稱|懋源璟嶽
樓盤地址| 麗澤金融商務區，西南三環內，萬柳橋出口
開 發 商|懋源地產
外 立 面|溫莎米黃石材，仿金屬色木材、金屬鏤空雕花飾面
物業公司|懋源鴻璽物業
物 業 費|平層11.1/別墅14.98/㎡/月
佔地面積|2.73萬㎡
交房標準| 洋房精裝，聯排精裝，合院毛坯精裝可自選
交房時間|現房
總 戶 數|共194戶，其中合院29戶，聯排41戶，洋房124戶
戶型設計|三種產品：洋房/聯排別墅/合院別墅，其中：
①洋房四居：156/164/171/195/202/208/218㎡，已售罄
②聯排別墅：地上4層，地下2層結構，房本420-465㎡，使用600-650㎡，庭院50㎡
③合院別墅：地上4層，地下2層結構，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院80㎡
項目價格|洋房1800萬起，11-14萬，聯排4999-7000萬，合院7600萬-1.17億
②▼社區照片
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