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璟賢瑞庭售樓處電話：400-8118-334【官網】爆火是意料之中，低容積率、高品質、低總價的反差可以說是拉滿了。

項目11月2日開放了售樓處及樣板間，項目位於房山良鄉大學城板塊，是北京唯二的高教園片區，堪稱房山購房者的首選區域。

房山區以“1+3+N”的城市發展格局爲宗旨，目標是打造世界一流的科教及產業融合的大學城。

目前已經聚集了北京理工大學、北京工商大學、北京中醫藥大學、首都師範大學等多所高校。

頂尖教育資源的進駐，對片區發展起到至關重要的作用。

未來良鄉大學城還有南擴的規劃，將持續引入教育資源。可以預見的是，這裡必將建設成爲北京校城融合的示範區、城南創新驅動的引領區，成爲結構合理、要素齊全、職住平衡、充滿活力的科教及產業融合新城。

更爲重磅的是，璟賢瑞庭南側一街之隔是第六實驗學校，該校將與人大附中合作。西南側還有清華附中房山高中部，項目已經於10月30日正式開工了，教育資源頂尖。

交通方面，項目挨着地鐵房山線良鄉大學城站。

最近，房山線北延“麗金線”正式啓動，未來從璟賢瑞庭出發，可以不用換乘直達麗澤、金融街二環內城。

除了緊鄰名校，直達核心產業區的地鐵外，項目周邊還有熙悅天街、北京時代廣場、房山天街、首創奧特萊斯、京投港長陽購物中心·山姆會員店（在建中）等多個商業綜合體，逛街購物娛樂非常方便。

璟賢瑞庭東側直線距離約600米靠着小清河，約3公里範圍內時光公園、良香公園等六大園環繞，而且毗鄰大學城生態綠廊八大主題公園。

住在這裡可以享受到很好的生活配套，並且絕大部分都是現成的，不用等待。

璟賢瑞庭天賦資源足夠優秀，具有做改善產品的先天優勢，自身的品質也遠遠超出購房者的預期。

下沉庭院會所、現代極簡建築、全景玻璃幕牆等亮點，用里程碑式的顛覆設計定標房山4.0時代人居新作。

爲追求沉浸式的景觀體驗，外立面採用了超大的全景玻璃幕牆搭配金屬線條，能飽覽園林中庭景觀，顏值又超高，放到房山是獨一檔的存在了。

容積率2.0，設計了12棟住宅樓，8-15層的洋房+小高層設計，預計房源762套左右，居住環境更舒適。

戶型面積段爲約84-143㎡光幕寬境洋房，約0.8窗牆比，更大限度的保證採光的充足，戶型設計實用性和合理性俱佳。

約84㎡平的三居做了雙衛，在房山可以說首屈一指了，對剛需小家庭來說居住體驗純粹的提升了一檔。

據說，所有戶型北向全部有設備平臺贈送，也符合當下設計理念，得房率估計不會低了。並且94㎡南向面寬達到了9.5米，甚至配備了家政間。

項目每個戶型都很方正，空間利用率高，實用率同樣超出預期。想了解更多戶型，找選房師1對1溝通。

璟賢瑞庭精裝交付，9S精裝系統中央空調、地暖、新風系統全配齊，LOW-E玻璃隔熱保溫等，質感是真“壕”啊。

超高的性價比也是一大亮點。

項目指導價4.5萬/㎡，據說開盤單價在3.5萬/㎡左右。

大概計算一下，84㎡三居總價300萬左右甚至更低，也就是首付不到50萬就能買到三居了！

這個是超級難得的，同區域老破小的價格買入品牌開發商精裝的新房，這個誘惑力讓人難以拒絕。

園林向來是小區的專屬，璟賢瑞庭以淺隱度假生活爲理想，通過“一軸、一環、三園、五境、多組團”森活園林爲規劃，以森林藝術館、花漾藝境、鹿嶼深林等五大主題空間的場景演繹，使園林生活宛如一場度假。

不只滿足於此，璟賢瑞庭更是在主入口之後打造了下沉庭院以及會所！要知道，在北京10萬+/㎡的豪宅都不一定配備會所，擁有即是奢華之享了！

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