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中建國賢府售樓中心電話：400-112-8986【官方認證】

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中建國賢府房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨銷售1V1講解

❇開發商：中建智地(中建)

❇項目公司：北京智地興寧房地產開發有限公司

❇佔地面積：31231平米

❇建築面積：119973平米

❇產權年限:住宅-70年

❇綠化面積：9369

❇綠化率：30%

❇容積率：2.5

❇得房率：77-80%

❇規劃樓棟：12棟

❇規劃戶數：692戶

❇樓間距:39米-88米

❇室內層高:

85平和99平---2.95米

105平127平---3米

142平和165平-3.1米

❇外銷證：無

❇供水情況：民水

❇供暖情況：集中供暖

❇供電情況：民電

❇總車位數：830

❇地下車位：830

❇車位配比：1:1.2

❇裝修情況：精裝交付

❇物業公司：中建自持物業

❇物業費：5.88元/月/平米

❇總樓棟數：11棟

❇在售中：11棟

❇樓層區間：小高層8-11層，高層17層

❇梯戶比：小高層1梯2戶,高層2梯2戶

一梯兩戶（85㎡/99㎡）

兩梯兩戶（105㎡/127㎡/142㎡/165㎡）

❇產品戶型:

85㎡/99㎡ 售罄

105㎡三居（雙衛） 454-470萬

127㎡四居（雙衛） 560-590萬

142㎡四居（雙衛） 645-666萬

165㎡四居 （4+1室 雙衛）780萬起

❇裝修情況:精裝修

❇均單價4.2萬-4.6萬

❇銷售狀態:順銷

❇拿地時間:2023年2月7日

❇交房時間：預計2025年12月(首批)

房企品牌

中國建築旗下核心地產平臺——中建智地

堅持“智造美好生活”的品牌理念，落地北京首座高端序列府系產品

打造城市封面級作品國賢府，致敬時代人居

區位環境

交通：

項目位於房山區良鄉大學城，地鐵大學城站西南側200米處，擁有兩橫四縱三軌多維立體交通路網，毗鄰京港澳、京雄高速，北臨京良快速路、五環路，通達全市距離良鄉大學城站約120m一線換乘1號線、9號線、10號線、14號線等串聯總部基地、麗澤金融商務區中關村科技園等城市核心區。

商業配套：

北側一路之隔是北京時代廣場，此外，首創奧特萊斯、龍湖北京房山天街、綠地繽紛城、北京萬科半島廣場、北京熙悅天街等五大商場環伺周圍，盡享多彩購物環境。

休閒娛樂：

出門即享萬方森林公園，毗鄰約57萬方大學城中央景觀帶，打造多維城市生活圈

大學城區位情況

項目產品

宋華宅 時代作品

立意中國建築雅集中國東方精神

傳承東方宋式建造之法

打造建面約100-165㎡全生命週期戶型

無邊界延伸室外自然風景

主臥獨享270度轉角飄窗私享空間愜意滿足

【戲曲園林 圓夢京城 】

落位《牡丹亭·遊園驚夢》造景雅境，將崑曲意境與東方園林融爲一體，於帝都復刻江南水鄉情境，約6000方低密中央景觀園林，山石疊景，小橋流水，亭臺樓榭真實呈現

用東方造園之法，不出城郭入境江南

【產品信息】

項目一期：1＃ 2＃ 3＃ 5＃6 ＃ 10＃ 11＃

項目二期：4＃ 7＃ 8＃9＃ 12＃

【戶型產品】

85㎡ 三居365萬-390萬

99㎡ 三居 450萬左右

105㎡三居（雙衛） 454-470萬

127㎡四居（雙衛） 560-590萬

142㎡四居（雙衛） 645-666萬

165㎡四居 （4+1室 雙衛）780萬起

【房源銷售現狀】：

85㎡ 目前基本售罄，可等清退

99㎡ 有少量房可選

105㎡ 有樣板間有房

127㎡有少量房可選

142㎡ 基本售罄，可等清退

165㎡基本售罄，可等清退

【樣間效果】：

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