美聯儲降息：中國房貸或迎利好 月供或減

【9 月 18 日，美聯儲實施四年來首次降息，幅度達 50 個基點。】多位專家指出，此政策對中國貨幣政策、宏觀等有積極影響，也間接給我國房地產市場帶來正向作用，如按揭房貸利率進一步下調可能性增大，但整體影響有限。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進稱，此次政策對中國貸款政策尤其是房貸政策影響積極。今年 9 月至年底，LPR 降息概率和幅度會加大，在寬鬆貸款政策下，將進一步降低短期和中長期貸款成本。房貸成本也將隨之下降，利於降低購房成本和提振購房消費，存量房貸利率下調可能性增大。若確實下調，對於“100 萬貸款本金、30 年期等額本息”的按揭貸款，每月約可減少 500 元月供支出，有助於減輕居民家庭負擔和提振商業零售消費。