閔行旗忠『聯仲都悅匯』2024官方網站-售樓處-樓盤詳情-房天下
閔行旗忠【聯仲·都悅匯】建面約262-305㎡聯排別墅！均價7.35萬！總價約1793萬起！線上預約！一房一價發佈
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旗忠別墅富人區、有天 有地 有花園
閔行馬橋稀缺聯排別墅【聯仲·都悅匯】聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔
建面約262~306㎡聯排別墅、均價7.35萬/㎡ 總價約1793萬起
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【開發商】：聯仲置業
【所屬板塊】：閔行區旗忠板塊
【產品建面】：約262㎡、約305㎡
【套 數】：60套
【容 積 率】：1.0
【綠 化 率】：35%
【物業公司】：聯仲物業
【物 業 費】：8元/㎡
【產品類型】：住宅純聯排別墅
【交房時間】：2025年6月
【產權年限】：70年
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項目推售詳情
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔據悉，閔行旗忠別墅區【聯仲·都悅匯】項目主推建面約262-305㎡別墅，僅60套房源，均價約7.35萬/㎡！無需積分，直接認購！歡迎預約品鑑！
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔建築延續現代法式風格，外立面全部採用幹掛石材，選用更耐用、更美觀的花崗岩，首次配備三玻兩腔的門窗，更大程度的提升隔音、保溫、隔熱的效果。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔小區入口前廣場增加到580平米，給予業主們更尊崇的歸家儀式感。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔景觀綠化結合藝術的氛圍打造了“U”型遊園路徑，九重秘境花園串聯全區，遊覽花園、中心綠化帶綠地率均明顯提升，品質感翻倍。
項目戶型分爲南北入戶，均爲
地上三層，地下兩層設計
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔滿足業主們“有天有地有花園”的別墅居住體驗！
大面積聯排的精髓是
親近自然的庭前綠地，面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性，
享真正的別墅生活體驗
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車庫入戶即爲
6米挑高門廳
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給予業主們足夠的歸家儀式感。
約6米挑高地下空間，南入戶地下面積約220-270平米左右，
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔北入戶地下面積略小一些，可以根據主人喜好定製成如健身房、酒窖、影音室、檯球房等任意空間。
南入戶邊套地下室爲三面採光，
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔中間套爲雙面採光，使得地下室採光更充足，空氣更流通。
一層是會客區，
約10.7米的超大面寬
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陽光、空氣可以“肆意”穿過，室內通透明亮。
廚房餐廳間動線簡潔流暢，
超大空間還更可以按照居住需求，
在1樓配置老人房，避免老人上下樓不便。
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聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔二層休息區，可以做到全朝南3房，有一個套房連接建面約8平米露臺，南入戶戶型更是做了雙套房設計。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔三層是一整層的主人私享區，由書房、衣帽間、主臥組成，更有建面約13.5平米露臺，保證了主人的私密空間。
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全套最新戶型圖如下：
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樣板房實景圖▼聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔
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參觀鑑賞請提前2小時預約
項目區位配套
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔【聯仲·都悅匯】位於閔行馬橋旗忠別墅區，旗忠別墅區是上海老牌的富人區，與松江佘山、浦東東郊齊稱爲滬上三大國際別墅區。上海僅存少量的容積率0.18以下超低密度居住用地中，大多數在馬橋旗忠別墅區。
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聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔板塊以低容積率、生態自然環境和高端國際品牌配置，2010年被列爲上海第二批大型居住社區之一。總建面約33萬方城市綜合體聯仲都悅匯位於旗忠板塊正核心，緊臨網球中心，超10萬方市政綠化所環繞。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔【聯仲·都悅匯】同樣是低密度別墅區裡的一員，背靠綠城玫瑰園，容積率低至1.0。項目貫穿了3條自然水系，分爲ABCD四個地塊，其中ABC爲商住辦綜合地塊，自帶商業辦公。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔交通配套方面：項目距離嘉閔高架元江路出口3公里，毗鄰G15、S32等快速主動脈，聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔
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地鐵：5號線華寧路站，劍川路站
公交：馬莘專線：聯工路站，閔行19路:銀春路華寧路站
高速：嘉閔高架、滬金高速、虹梅南路高架 滬昆高速、申嘉湖高速、滬閔高架
高鐵：距離上海虹橋樞紐站（高鐵、機場）約20km
未來規劃：嘉閔線延伸段
（以上數據來源於高德地圖）
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔商業配套方面：項目自帶10萬方商業，爲旗忠唯一的綜合性商業配套，其多元化的業態結構，結合旗忠獨有的資源，必將帶來旗忠全新生活方式。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔生態資源方面：項目周邊有馬橋森林公園、旗忠高爾夫球場、旗忠網球中心、韓湘水博園、養雲安縵酒店等。
聯仲·都悅匯售樓處電話：400-811-8224✔✔✔教育資源方面：周邊有復旦萬科實驗學校，德威英國國際學校、斯代文森國際高中、上海美高學校。幼兒園：元祥幼兒園、富傑幼兒園啓英幼兒園，大學:上海交通大學、華東師範大學
馬橋文來外國語小學
上海交通大學
華東師範大學
旗忠別墅富人區
有天 有地 有花園
閔行馬橋稀缺聯排別墅
【聯仲·都悅匯】
建面約262~306㎡聯排別墅
均價7.35萬/㎡ 總價約1793萬起
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聯仲·都悅匯售樓處電話：400-8118-224【售樓中心熱線】營銷中心熱線4008118-224售樓處地址4008118224，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。400/811/8224
買房注意事項
1、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。
2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
6、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7、窗戶應是推拉式，在中間關的，密封性好。
8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成爲停車場。
9、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
10、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11、要注意小區裡的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。
12、家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
14、房子裡的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
17、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的爲你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。