萬科黃埔新城售樓處官方網站-最新房價丨詳情丨交通丨戶型丨配套

售樓處電話：400-806-1558案場限流 看房需提前來電預約登記

黃埔萬科某盤推出全新一手全南三房，住宅75方總價245萬左右，首付50萬可以買到，拋開單價不說，總價非常的有吸引力，畢竟像黃埔新城板塊的房子，動輒總價都是三百萬起步，首付都是一百萬，現在上車門檻這麼低，是否值得上車呢？

這個樓盤相信有了解過住宅市場的朋友不會太陌生，它就是擁有城市配套的萬科黃埔新城，一個樓盤的配套可以做到像生活大城一樣自給，確實少見。具體資料小編已經整理出來了，各位粉絲可以詳細看看方便判斷，不清楚的可以關注小編後臺私聊小編！

廣州繼珠江新城後，又一個GDP中心新城產生！“十四五規劃”提出，臨港經濟區將打造“一核三帶多點”空間格局，發展15個特色功能區，涵蓋數字經濟、綜合服務等，全方位保障建設以人工智能爲引領、以數字技術爲驅動的宜居、宜業、宜遊的全球智慧創新港城。

其中，一座創新大城誕生，生活最終嚮往的大城，大城擁有城市的配套，可以實現全年齡段生活保障。具體是怎麼樣的，小編一一爲大家揭秘！

萬科·黃埔新城

1

項目區位：

項目位於廣州東進的黃金主幹道——老黃埔核心區，黃埔大道——黃埔東路，第二CBD創智宜居板塊，同時享有“臨港經濟區”和“穗港智造合作區”雙重紅利，更是廣州東部連接深圳香港的城市門戶節點，連續三年，黃埔區-廣州開發區科技創新實力穩居全國經開區第一。

2

項目資料：

【備案名字】文芳花園、文采花園

【佔地面積】158萬m²

【建築面積】570萬m²

【主推樓棟】中央公園組團

【使用面積】85-90%

【樓層高度】33（中1.2）-50（中6.7），前面兩塊地46.47層

【每層高度】2.9-3

【梯數戶比】4梯8戶（閱海）2梯5戶（觀澄），3梯6戶/2梯5戶（中央公園）

【物管理費】3.28元

【交樓時間】最短2024.6.30最長2025-4.30

3

項目交通：

地鐵——2地鐵（13/5號線）,3站點（夏園、南崗、保盈大道（在建中））環繞，約500米保盈大道站，約600米夏園站，4站到魚珠，5站到天河，不換乘直達珠江新城；

自駕——3條主幹道（黃埔東路、開發大道、開創大道），3條快速路（廣園快速、廣深沿江高速、廣州繞城高速）環伺，暢達金融城、珠江新城，內通琶洲，外聯大灣區。

公交——社區內5公交總站22個站點，無縫接駁地鐵和周邊核心配套，打造”慢行+公交”高效出行生活模式，已開通BRT-B1線（廣州第一條BRT線)1站直達夏園地鐵站，貫穿魚珠、金融城，直達體育中心。

4

項目配套：

商業——規劃大型商業集羣：涵蓋100萬方城市綜合體,包括網紅商業街、高端酒店、寫字樓,規劃引入超500個品牌,成爲片區地標商業聚集地；規劃13萬方shoppingmall；5.7萬方融德里濱水古街；1.4萬方的活力主場。

教育——引入廣州市屬公立九年制學校廣鐵一中鐵錚學校，規劃3個校區，超萬個學位；黃埔區青少年宮；廣州市藝術中學（廣州市屬唯一 一所藝術中學(高中)，爲青少年提供美術、音樂、書法、舞蹈、傳媒等素質教育）。

醫療——社區規劃約1.5萬㎡醫療養老配套，建設1所建面約5000㎡社區服務中心及2所養老機構；周邊3公里範圍內2所三甲醫院：廣州市第十二人民醫院（在建中）、廣州中能建電力醫院、廣州開發區醫院，用心守護家人健康

5

項目休閒：

社區規劃10萬方生態公園、20個口袋公園、2個濱水公園、3條水系，已開放融德里濱水古街公園、大腳印公園、風車公園、嗨鴨公園、雲朵公園、相當於把一整個黃埔公園都搬進了小區，真正實現了“讓公園融入城市”的理念，您入住之後每天下樓就是逛公園；周邊還有龜山生態公園、丹水坑風景區、龍頭山森林公園、南崗山公園，4大生態公園環繞。

6

戶型鑑賞：

售樓處電話：400-806-1558

案場限流 看房需提前來電預約登記