南昌市東湖區人大：助推老舊小區“舊貌換新顏”

本文轉自：人民網-江西頻道

“以前，每到下雨天小區就積水，給我們的生活出行帶來了極大的不便。”70多歲的李奶奶在南昌市東湖區朱家湖住宅小區居住了近20年，見證了這個老舊小區從“衰老”到煥然一新的過程。李奶奶感慨，踩着新鋪設的路面，走路方便了不少。

東湖區人大常委會堅持以人民爲中心，積極參與、努力助推基層治理，助力老舊小區在改造中煥顏，提高羣衆獲得感。

聚焦熱點，傾聽民聲選準議題

“老舊小區改造牽涉部門多，工作協調難，比如基礎設施老化這一項就涉及幾個單位。”在區十七屆人大四次會議上，陳汀皓代表領銜提出的《加強東湖區老舊小區改造，助力城市可持續發展》引發代表們熱議。

“多數老小區不成型，無物業，無專項維修金，後期管護難。”“建議繼續加大老舊小區改造政策宣傳，形成小區共建共治共享的良好氛圍；強化部門主動參與，形成改造合力。”

東湖區人大常委會把加強老舊小區改造工作監督列入年度工作要點，並對相關代表建議進行重點督辦，切實推動人大代表建議辦理更加高質高效。

聚焦重點，走訪調研問計於民

“重點是改造外立牆面，這是我們小區的硬傷。”“要硬化小區內部路面，不然我們這裡下雨就是一片汪洋。”“能不能把車位重新規劃，到處是亂停亂放。”……居民們的期盼，成爲東湖人大的關注重點。

爲進一步摸清老舊小區改造的需求清單，東湖區人大常委會重點督辦組多次到朱家湖小區等改造項目點，實地調研路面破損、停車難、缺乏公共空間等居民反映集中的問題；組織改造承辦單位、提建議代表、居民代表召開座談會，與會人員共同探討提質改造難題的解決辦法，並充分徵求居民意見建議，推動改造工作有序開展。

聚焦堵點，精準監督靶向施策

2023年，東湖區共改造38個老舊小區，涉及16025戶居民。其中，朱家湖住宅小區被列入東湖區老舊小區改造範圍，環境改造不僅成爲這裡296戶居民羣衆最期盼的民生實事之一，也讓小區變了模樣。居民樓外牆粉刷一新，以往小區外牆立面問題，通過在居民廚房排風扇出風口處安裝油污托盤後，得到了有效改善；樓道內部牆面潔淨，裝上了新的樓道燈；樓道內原來亂如蜘蛛網的通信線路全部進行了改造和優化；居民悠閒地在小區內散步，欣賞景觀綠植。

由於當年的設計不完善，建成20多年來，朱家湖住宅小區逐漸出現地下管道和化糞池堵塞、雨天積水、地面破損、外立面斑駁、圍牆破敗、管線凌亂、違章建築遍佈、“飛線”充電等問題。居民常被排水不暢、道路堵塞、停車難等問題困擾，小區服務保障功能呈現“老齡化”。“我在這裡住了整整十年，以前樓道內電線、網線等各種線路交織混亂，存在極大的安全隱患問題，這次改造不僅優化了這些線路佈局，還點亮了我們漆黑已久的樓道。”居民鄔先生說。

改造內容逐年豐富，改造效果不斷提升。朱家湖住宅小區改造車行道路面並鋪設瀝青5220平方米，現澆透水碎650平方米，改造綠化200平方米，外立面粉刷4000平方米，圍牆改造200米，結合全市水環境治理工程增設雨水管780米，增設污水管655米。“政府爲我們辦了一件好事，老舊小區改造完成後，小區環境美了，居民心情好了，大家在這裡的生活也越來越幸福了。”李奶奶樂呵呵地說。

問計於民、問需於民、問效於民。爲滿足小區居民“點餐式”改造需求，東湖區人大多方徵集朱家湖住宅小區居民的意見，根據小區實際和居民意願，進行了小區內下水管網雨污分流、房屋外立面、瀝青路面改造，更換樓梯間照明、小區亮化、院內綠化、停車泊位、空中管線，扮“靚”居民活動空間，提升小區居民幸福指數。

老舊小區改造既是民生工程，也是民心工程。近年來，東湖區人大持續將老舊小區改造工作列入民生實事監督項目，按計劃逐年對實施改造開展監督。如今，一棟棟老居民樓換“新顏”，不僅讓小區居民享受到新生活，也推動了城市服務功能升級。（張禕星）