南京大消息！有合法穩定住所可落戶

繼杭州提出有合法產權住房可落戶後，南京也跟進。

5月11日，南京公安局發通知稱，在南京城鎮地區擁有合法穩定住所人員可申請落戶，其配偶、未婚子女、父母可隨遷。

5月9日，杭州在樓市新政中提出，優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。

南京有合法穩定住所可落戶

5月11日，南京公安局發佈《關於合法穩定住所落戶有關事項的通知》。

其中提出，在南京市城鎮地區擁有合法穩定住所（即取得合法產權住房）人員，可以申請本人戶口遷入該住房，其配偶、未婚子女、父母（超過法定退休年齡或已辦理退休手續）可以申請辦理戶口隨遷。

另外，房屋產權爲兩人及以上人員共有的，需經所有產權人協商一致確定其中一人申請立戶遷入，同時可以按照本條第一款規定申請辦理戶口隨遷，其他共有產權人不再適用本通知規定。

此外，房屋產權所有人爲未成年人的，在申請落戶時需要隨監護人一併遷入。

值得注意的是，本通知規定的合法穩定住所，僅指通過購買、繼承、受贈等取得合法所有權的住宅用房。通知規定的合法穩定住所材料，僅指登記爲住宅用途的不動產權證書（房屋所有權證、土地使用權證）。合法穩定住所證明不能反映出住宅用途的，申請辦理戶口遷移時還應當提供《不動產登記資料查詢結果證明》。

易居研究院研究總監嚴躍進認爲，南京此次政策雖然不是直接說“買房就可落戶”，但從實際執行的情況來看，只要買房且具有不動產權證書（房屋所有權證、土地使用權證），就可以遷戶口和落戶。這一點有別於近期杭州的落戶政策，杭州政策只是說購房的加分項會提高，但落戶本身還是需要申請和評分的。

杭州積分落戶提高合法產權住房權重

5月9日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，提出科學編制住房發展規劃、優化住宅用地供應、全面取消住房限購、優化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優化積分落戶政策、推動高品質住宅供應七條措施。

其中，在優化積分落戶政策方面提出，在杭州市取得合法產權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。

這一條政策被市場解讀爲“購房即可落戶”，可吸納更多的省內或外地新增需求。

不過，當日下午，杭州市住保房管局房地產業發展處副處長何陳煜迴應新政時表示，不能片面理解爲“購房即落戶”，會針對目前的市場和戶籍管理的相關情況，在現有的積分落戶框架內，擬大幅提高自有產權住房的賦分權重。後續會以出臺的實施細則相關規定爲準。

責編：葉舒筠

校對：彭其華

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