南山控股：9月19日召開業績說明會，投資者參與

證券之星消息，2024年9月19日南山控股（002314）發佈公告稱公司於2024年9月19日召開業績說明會。

具體內容如下：問：本次網上業績說明會，投資者積極參與和公司之間的交流互動。公司參會嘉賓與投資者互動的主要內容如下：答：公司股價受宏觀經濟、政策、所處行業、投資者情緒及公司經營情況等多方面因素的影響。良好的市值表現是公司和全體股東長期的共同願望，公司將繼續做好各項經營管理工作，完善公司治理機制，穩步推動內在價值可持續增長。同時，公司將繼續加強與市場溝通交流，做好價值傳播，提高市場對公司價值的理解與認可。2、請問最近三年公司的發展方向和發展目標是什麼？是否會完全轉型成高端倉儲爲主要業務的公司？公司形成了以現代高端倉儲物流爲戰略性主業、以房地產開發爲支撐性主業、以產城綜合開發爲培育性主業的發展佈局。公司近年來堅持穩中求進的工作主基調，緊密圍繞“不動產開發和運營管理能力”，積極推動資源優化重整，持續優化業務和利潤結構。未來公司將進一步發揮穩定盈利與週期彈性兼備的多元化業務結構優勢，加快轉型升級步伐，增強核心競爭力，追求公司價值的長期、持續性發展。3、公司未來會考慮提高分紅水平嗎？公司歷來重視對股東的穩定報，積極貫徹落實證監會、交易所等監管機構有關上市公司現金分紅的要求，同時綜合考慮公司經營情況和發展需要，制定合理的利潤分配預案，在條件允許的情況下進一步提高分紅水平。4、寶灣物流現在的經營情況怎麼樣？2024 年上半年，寶灣物流實現營業收入 94,844 萬元，同比增長 7.52%，實現經營淨現金流 56,375 萬元，同比增長 6.80%；寶灣物流倉庫平均使用率爲 87%，在市場平均出租率下降情況下穩定在85%以上，底層資產的運營管理能力進一步彰顯。5、請問今年大股東是否會按協議對深圳海城錦實行業績補償？海城錦盈利預測期及補償期爲 2021 年至 2024 年，目前尚處於期限內。公司持續關注、積極推動海城錦住宅項目銷售與交付，與控股股東共同努力實現經營目標。如期限屆滿未能實現累計預測淨利潤，則控股股東中國南山將按協議約定履行義務。6、請問深圳開雲府是否還有降價空間？公司對滯銷樓盤有什麼對應的措施？公司持續關注市場供需狀況，以及宏觀經濟和房地產市場的修復力度，適時調整銷售策略。公司房地產開發業務將堅持以“穩健經營、穩中求進”作爲工作方針，重點做好“去庫存、促款、優結構、防風險、保安全”工作。公司將根據不同區域市場需求和項目實際情況，設定合理的銷售目標，通過優化銷售策略和渠道，全力推進項目的銷售去化。

南山控股（002314）主營業務：倉儲物流,房地產開發,產城綜合開發,製造業及石油後勤服務等業務。

南山控股2024年中報顯示，公司主營收入27.23億元，同比下降65.54%；歸母淨利潤-1.18億元，同比下降563.76%；扣非淨利潤-1.33億元，同比下降570.36%；其中2024年第二季度，公司單季度主營收入13.92億元，同比下降49.69%；單季度歸母淨利潤622.51萬元，同比上升109.41%；單季度扣非淨利潤-234.43萬元，同比上升97.42%；負債率75.34%，投資收益2.04億元，財務費用3.61億元，毛利率23.18%。

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