平均地權條例新制7月甫上路 預售屋罕見揭露解約4案例

平均地權條例7月1日正式上路，規範預售案若解約也要在30日內辦理申報。圖／聯合報系資料照

平均地權條例7月1日正式上路，規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露，已出現零星解約案件，制度日漸完善。

信義房屋專案經理曾敬德表示，預售揭露制度更爲完善，但參考國外案件，對於預售社區的價格資訊還揭露得更多，希望未來民衆可看到更全面的交易資訊，避免誤判。

根據實價資料顯示，解約個案有汐止新臺五路一處預售案，成交1310萬元，在8月20日全部解約；臺中也有一處北屯區預售案，成交1497萬元，今年7月5日交易，但在8月11日解約；北市大同區也有預售案成交3008萬元，在7月21日解約；新北土城忠誠路也有一間預售案1496萬元交易，在7月29日解約。

根據政府的宣導資料顯示，已申報實價登錄之預售屋買賣案件，不論是銷售預售屋者（如建商自售）或委託代銷，若於今年7月1日後解除買賣契約，均由銷售預售屋者在解約日起30天內辦理解約申報。