青鐵7.16億競得青島東大物流園地塊 李滄區營口路西地塊流拍

觀點網訊：12月12日，青島2宗地塊入市拍賣，分別是主城區東李世博園板塊東大物流園地塊、營口路以西地塊。

最終，營口路以西地塊，無人出價，流拍；青島青鐵智能科技有限公司斬獲金水路以北東大物流園地塊，成交樓面地價10170元/㎡，起拍總價7.16億元。

觀點新媒體獲悉，營口路以西地塊位於市北區營口路以西、內蒙古路以東、華陽路以北SF0304-50地塊，佔地面積約1.18萬㎡，容積率2.7，建築面積3.18萬㎡，建築密度30%，綠地率45%，起拍樓面地價11840元/㎡，起拍總價3.77億元，競買保證金0.75億元。

金水路以北東大物流園地塊位於李滄區金水路以北、達川路以東LC0602-45地塊，商住混合用地，商住比1:9，佔地面積約3.06萬㎡，容積率2.3，建築面積約7.04萬㎡。起拍單價10170元/㎡，起拍總價7.16億元，競買保證金7.16億元。該地塊商業設施建築面積佔10%且沿金水路集中佈置，嚴格限制“網點托住宅”建設模式。