日本東京房價漲幅世界第一

】日本東京和大阪截至4月的新房價格漲幅在全球15個主要城市中排在第一。新房價格飆升有三個主要原因。首先是成本上漲，除了土地採購價格及預拌混凝土等原材料價格外，工人工資等人工成本也在上漲。其次是供應不足也加劇價格上漲，根據日本不動產經濟研究所的數據，2023年東京23區新房供應量爲1萬1909套，只有10年前的4成。第三個原因是海外資金流入日本。大型房地產服務企業美國仲量聯行的數據顯示，代表海外投資者購買日本房地產金額的“入境投資額”2024年1~3月爲1773億日元，比2023年10~12月的451億日元大幅增加。

本文源自：金融界AI電報