融創壹號院售樓處丨北京融創壹號院最新官方公告，火的一塌糊塗！

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項目構成：5棟寫字樓（22層）+1棟商業（5層）+4棟住宅（15/25層）

開發企業：融創

物業公司：融創服務

拿地時間：2004年

交房時間：2026年10月30日

佔地面積：75152.32㎡

建築面積：661093㎡

綠化比率：30%

【住宅部分】

佔地面積：28346㎡

住宅面積：80220㎡

容積比率：2.83

住宅總量：350戶

融創壹號院作爲融創在北京的第七座壹號院，位於亞洲第一大中央公園朝陽公園東側，與朝陽公園一路之隔，擁有獨特的地理環境及不可複製的優秀景觀資源。

2019年，泛海把上海市黃浦區核心位置的董家渡項目和北京朝陽公園泛海1地塊，以125億賣給了融創。千呼萬喚始出來，歷經N年融創壹號院終於來了。

項目位於東四環，西側毗鄰朝陽公園。南側約900米有在建的3號線石佛營地鐵站。1公里範圍內，東四環、朝陽公園、地鐵、府學衚衕小學、華中師大第一附中，3公里內還有三里屯、朝陽大悅城北京頂級商業配套。

項目北靠32公頃代徵綠心公園，東側1公里的北京朝陽站南將側規劃建設27.55萬平米的華潤萬象城，4、5年後將形成新的商業中心。

北京泛海國際項目1號地塊總佔地面積約爲7.52萬平方米，總建築面積約爲66.85萬平方米。

經過規劃及調整，泛海國際項目1號地塊地上建築規模約36.6萬平方米，其中，住宅26.5萬平方米，配套、商業及辦公10.01萬平方米，人防0.1萬平方米，建築高度100米。

在規劃上，爲了營造出TOP級產品系所擁有的規制與空間感，樓間距闊約近百米，爲社區營造提供了奢闊空間，形成了獨樹一幟的約23000平方米的超大園林。

融創壹號院以國際都會風格爲設計理念，打造出全景玻璃光幕建築。大面積玻璃配合石材及金屬鋁板，在陽光照耀下呈現溢光流彩、璀璨晶瑩的美感，如同水晶宮一般，將景觀視野、採光通透以及建築外觀都做到了極致，與紐約、倫敦城市核心的世界級居所一脈相承。

融創壹號院規劃用地面積約7.52萬㎡，建築面積66.85萬㎡。項目共4棟樓350套房，1號樓和2號樓總高15層，3號樓和5號樓總高25層。在售戶型有215㎡ 219㎡ 252㎡ 256㎡ 261㎡ 291㎡四居室，經典的眼睛戶型。中間戶也做到了明廚明衛。精裝修交房。

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