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如何申請烏魯木齊經適房及公租房?看這篇就夠了!

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什麼是經濟適用房呢？

經濟適用住房是政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

經濟適用房申請條件

1、申請人及共同申請人必須具有本市城鎮常住戶籍，其中至少有一人取得戶籍時間爲一年以上，家庭成員之間具有法定的贍養、扶養或撫養關係；

2、家庭人均月收入低於3565元（含3565元）；

3、在本市無自有住房或者家庭人均住房建築面積低於13平方米。

經濟適用房申請材料

1、身份證明：身份證、戶口本、居住證

2、婚姻狀況證明：結婚證、離婚證、離婚協議、單身承諾書

3、收入證明：勞動合同、社保、公積金等

4、保證性住房申請告知問詢單（面籤）

5、個人收入承諾書

6、家庭資產承諾書

怎麼申請經濟適用房？

（1）辦理對象：自然人

（2）辦理時間：週一至週五夏季全天 10:30至18:00；冬季全天 10:30至18:00

（3）線下辦理地址：戶籍所在地的社區

（4）線上辦理地址：

什麼是公共租賃住房呢？

保障性住房是指政府爲中等偏下收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格、限定租金的住房，我市保障性住房由公共租賃住房、經濟適用住房、租賃補貼構成。

這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

公租房的適用羣體爲有本市低保、低收入以及中等偏下收入家庭和外來務工人員、新就業大學生、農業轉移人口、青年醫生和青年教師等人員。

公租房是隻可以租賃的保障性住房，公租房由政府相關部門審覈。

公共租賃住房申請條件

在本市無自有住房或者住房面積低於規定標準的家庭，具備以下條件的，可以申請公共租賃住房:

(一)本市城鎮最低生活保障家庭，申請人及共同申請人應當全部具有本市城鎮常住戶籍;

(二)本市城鎮低收入家庭，申請人及共同申請人應當全部具有本市城鎮常住戶籍,家庭成員人均月收入低於本市最低工資標準以下;

(三)本市中等偏下收入家庭，家庭成員中至少有 1 人取得本市常住戶籍，家庭成員人均月收入低於上一年度城鎮居民人均可支配收入標準;

(四)本市新就業職工，職校及大專以上學歷，畢業年限不滿五年；具有本市常住戶籍或者辦理了《居住證》，已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，家庭成員人均月收入低於上一年度城鎮居民人均可支配收入標準;

(五)外來務工人員家庭，家庭成員均辦理了《居住證》家庭成員中至少有一人與本市用人單位簽訂了勞動(聘用 )合同或在本市繳納社保，家庭成員人均月收入低於上一年度城鎮居民人均可支配收入標準;

(六)按照城市發展需要，經市人民政府批准納入公共租賃住房保障的其他羣體。

公共租賃住房申請材料

(1)公共租賃住房申請承諾書、授權書:(2)身份證明:戶口簿、第二代居民身份證、居住證等;

(3)婚姻狀況證明:結婚證、離婚證和離婚協議、法院離婚判決書、喪偶證明、單身承諾書等;

(4)收入情況證明:單位收入證明、申請前連續6個月的銀行工資對賬單、公積金繳存證明、社會保險繳費證明等;

(5)住房情況證明:社區出具的居住證明:(6)其他需提供的材料:低保證、殘疾證、大病證明等;

(7)精神、智力殘疾人員申請保障性住房必須和監護人共同申請、共同居住。

公共租賃住房以家庭爲單位申請辦理流程

以家庭爲單位申請公共租賃住房的，按照下列程序辦理:

(一)申請人應當向其戶籍所在地或者居住所在地的社區提出書面申請，提交相關材料，並對提交申請材料的真實性負責。材料齊全的，社區應當受理並錄入住房保障系統，提交鄉鎮人民政府、街道辦事處 (片區管委會)初審;

(二)鄉鎮人民政府、街道辦事處(片區管委會)應當對申請材料進行初審;初審合格的，報區(縣)住房保障實施機構審覈;

(三)區(縣)住房保障實施機構對申請人住房、收入等相關情況進行審覈，審覈無異議的，報請區 (縣)人民政府覈准區(縣)人民政府覈准後，報市住房保障實施機構，同時組織在區(縣)住房保障實施機構及鄉鎮人民政府、街道辦事處(片區管委會)、社區進行統一公示，公示期限爲15日;

(四)市住房保障實施機構對經公示無異議或者異議不成立的申請家庭予以備案，登記爲公共租賃住房輪候對象，並向社會公開。

2024年公共租賃住房配租方式

採取人房對應選房方式，即搖號與分配同時進行，系統按保障家庭分類依次隨機搖出分配順序號，並與房源隨機形成一一對應關係，實現人房對應。

公共租賃住房待搖號分配家庭以經市級備案且尚未分配保障性住房的家庭爲準，公共租賃住房保障家庭搖號順序依次分爲低保低收入家庭，中低收入家庭（含中等偏下收入家庭、新就業職工家庭及外來務工家庭）。其中低保低收入家庭先搖出順序號，確保人房對應應保盡保，中低收入家庭以接續順序號方式，按年度搖出順序號進行人房對應分配，其中年度順序依次爲：即上一年度（即2023年）取得保障資格的保障家庭爲第一批次產生分配順序號家庭，當年（即2024年）爲第二批次，歷年（即2023年以前）爲第三批次，未搖到房屋的保障家庭納入下一次搖號。

搖號分配成果導入住房保障管理系統、安居廣廈微信小程序端口、各區（縣）住房保障中心端口、管委會（街道）端口、社區端口、房源管理單位端口，方便待分配家庭查詢。

市住房保障中心將搖號分配家庭名單電子版下發各區（縣）住房保障中心，由各區（縣）住房保障中心負責組織在對應的社區、街道進行公示並告知。

各區（縣）住房保障中心負責認租通知單的整體下發工作，確保在限定時限內通知到每戶待分配家庭。

分配家庭主申請人可通過手機安居廣廈微信小程序上的電子認租通知單或各級端口打印紙質的認租通知單及身份證件在通知單限定時間內到分配的房源地辦理簽約入住手續。

認租認購通知單辦理期限爲10天，到期後尚未辦理簽約入住的，視爲自動放棄認租，管理系統自動將人房對應成果進行解綁，形成新的輪候家庭和未分配房源，納入下一次搖號分配。

內容來源：新疆安居廣廈

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