瑞安房地產羅康瑞：希望藉着目前的調整期以低價買入更多優質土地

觀點網 香港報道：5月28日，瑞安房地產主席羅康瑞於股東周年大會上對股東表示，集團希望藉着目前的調整期以低價買入更多優質土地，以待調整期過後有擴大的發展機會。

羅康瑞指，由於集團早於2016年已經擔心市場會出現很大調整，故採取保守政策，因此今年的可售資源亦不多。他相信，目前行業的調整期仍會維持一段長時間，認爲目前仍未樂觀，即使中央政府出臺不少的政策支持，還未能馬上恢復市場的買樓信心，故集團投資亦會趨保守。

寫字樓方面，羅康瑞指，目前全球亦面對供應過剩的問題，各城市都要調整其自身定位，外資進入上海並沒有增加，更甚或有所減少。不過他指，集團的寫字樓整體出租率仍維持合理水平，惟他指短期內亦不會再新建寫字樓。至於城市更新方面集團就有不錯的成績，他透露，目前有不少政府亦邀請集團商討其定位，希望藉此可以選擇一些優質項目可以日後發展。

羅康瑞指，集團財務一向健康，不過近年受到融資市場環境惡劣的影響，去年公司共還債115億元的債項，全部均爲公司內部資源償還，未有向銀行貸款。

他強調，他自己與股東亦是坐同一條船，集團管理層每天亦在想如何爲股東創造長遠及更大利益，惟目前重要目標是如何擴大影響力。