瑞豐夜市也爆「招租一條街」  房仲:周邊店面正常汰換

高雄瑞豐夜市。(圖/取自高雄旅遊網)

記者黃靖惠綜合報導

高雄漢巨蛋旁的瑞豐夜市,爲目前北高雄指標性商圈之一,但主要路段文忠路南屏路段300公尺內,目前至少有10個店面在招租、求售,令外界憂心。不過當地房仲認爲,瑞豐夜市空置率低,此次有多家店鋪同時招租,應該是租約到期撤離,之後應有新店家遞補,屬於正常的店鋪汰換。

瑞豐夜市緊鄰高雄農16精華地段凹子森林公園,周邊有捷運巨蛋站、漢神巨蛋購物百貨商圈,附近還有知名私校明誠中學,爲人潮彙集處,但近期網路房屋招租平臺591顯示,瑞豐夜市店面招租紀錄高達100多筆,其中在商圈周邊有10多筆招租和求售資訊

▲先前韓冰到瑞豐夜市。(圖/記者王亞志攝)

住商不動產高雄巨蛋捷運店林店長表示,瑞豐夜市爲裕誠路、南屏路段最精華,隨着捷運開通帶來觀光人潮,最近幾年成爲北高雄指標性商圈,沿街餐飲店服飾生活用品店不少,而店舖以透天跟大樓居多,店鋪面寬多4~5米,較大面寬達8米多,至於租金行情,依照店面坪數大小、面寬不同也有高有低。

林店長指出,瑞豐夜市商圈近年發展迅速,該商圈客羣居民、年輕學生族爲主,另有搭捷運的觀光客羣,逐漸成爲北高雄熱門商圈之一,因周邊人潮多店鋪空置率低,此次被爆出10多間店面招店長,應該是店家租約到期遷出,之後應該會有新店家遞補,屬於正常的店家汰換。

▲先前 韓冰到高雄瑞豐夜市幫老爸韓國瑜拜票掃街 。(圖/記者陳以升攝)