六合夜市釀店面空租潮!40間店面空養蚊 房東憂降租難回頭

▲六合夜市疫情重創,生意更加慘澹。(圖/記者建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

六合夜市曾是高雄最知名的夜市,但近年因商圈移轉人潮大不如前,近期更受新冠肺炎疫情重挫,附近有約40間店面待租中,房仲表示降租不明顯也影響業者進駐意願,不過若有房東願意釋出則可伺機進場撿便宜,未來景氣反轉後更相對有利。

六合夜市過去是全國知名的景點,也是許多國外觀光客到高雄必訪景點,不過隨着高雄的人潮、商圈往北發展,六合夜市也逐漸沒落,近年更因爲陸客銳減導致攤商店家生意一落千丈。而今年的新冠肺炎疫情更是重創六合夜市,東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示,原本這幾年六合夜市的生意就已經愈來愈差,疫情導致沒有觀光客之外,就連在地人也因擔心染疫而減少出門,更讓六合夜市的狀況更加慘澹。

▲六合夜市附近有許多店面待租中。(圖/記者陳建宇攝)

也因此,六合夜市周邊陸續出現不少待租店面,根據《591房屋交易網》上刊登的招租廣告,六合夜市周邊就有超過40間店面招租中,焦韋華指出,當中部分是在這波疫情爆發之前就已經空租物件,但也有近期新釋出的店面,可見在這波疫情下有業者支撐不住而退租。

專家指出即便在疫情嚴峻時期,願意降租的房東也不多。(圖/記者陳建宇攝)

焦韋華表示,目前雖然有聽說,少數六合夜市店面房東,願意共體時艱降租1~2萬元,但並不常見,許多房東寧願空租也不降租,一方面擔心未來漲不回來,另一方面則是擔心降租會拉低資產價值

信義房屋新堀江店主任簡秀玲表示,六合夜市周邊店面的租金因位置、店面大小而有差異,甚至有租金不到3萬元的物件,甚至是原本巔峰時期的對摺價,但較大型的店面還是要10萬元以上。相較於店面,也有不少人更想租攤位,畢竟能見度比店面更高,不過價格也不便宜,據瞭解1個攤位的月租金就要3~5萬元。

不過這時也是可以逢低進場的時間點,簡秀玲表示,疫情是一時的,待疫情過去後消費民衆還是會出籠,若以過去每天有近50輛遊覽車遊客造訪,六合夜市還是值得期待,若現在有屋主願意降價出售物件,也是可以進場撿便宜的買點