上海土拍丨中建八局26.57億元競得寶山區地塊 溢價5.56%

3月14日，上海市2024年第一批次第一輪土拍正式開場。據悉，本次共出讓5宗宅地，總出讓面積約14.37萬方，總建築面積28.4萬方，總起價122.96億元。

從區域位置來看，5宗地塊分別位於楊浦區、閩行區、浦東新區、寶山區、靜安區。其中，閩行區以有競價招標形式出讓，開標開始時間爲3月14日下午；其餘4宗地塊以掛牌形式出讓，楊浦區地塊出讓時間爲3月14日，其餘3宗地塊於3月15日出讓。

其中，中建八局以26.57億元競得寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊，樓面價27974元/㎡，溢價率5.56%。該地塊共有2家報名單位，分別爲國貿、中建八局。

資料顯示，該地塊東至07B-01（生產防護綠地）、南至羌譚路、西至顧秀路、北至07B-01（生產防護綠地），規劃居住用地。出讓面積52776.16㎡，容積率1.8，建築面積94997.09㎡。起價25.1743億元，起始樓面價26500元/㎡，上限價格27.6917億元，上限樓面價29150元/㎡，房地聯動價51000元/㎡。