社區大樓汽、機車共停車位恐「影響房價」？內行人給解答

新建社區大樓規定汽機車不能共用停車格。（圖／示意圖，達志影像）

一名網友在網路發文詢問，汽、機車共用一個停車位是否會被管委會禁止？貼文掀起網友熱議，多數人表示，停車位雖然是住戶私產，但整個停車場是社區開放區域，仍要遵守管委會的規定，但也有人分享實際經驗，因社區有多數住戶不想將機車停在社區外，怕造成房價下跌，透過管委會開會更改停車規定。

原PO日前於臉書社團《買房知識家 A你的Q》指出，社區大樓的汽車停車位不足，想把機車停在汽車停車位，問管委會是否會禁止？

貼文曝光，統整網友的說法，早期的社區大樓規定沒有這麼嚴格，若汽、機車共用一個停車位，會額外加收機車清潔費，但新建社區地下室爲了安全，大多采汽、機車分道，即便機車停車位不足，仍無法和汽車共停一格，也不能擺放任何雜物，停車辦法須依社區規定執行，「雖然是私產，但那邊是整個停車場在開放的區域，還是要遵守管委會通過的規定」、「以建管處規定來說，有輪子的都可以停在停車格，但如果社區規約有另外規定，只要不凌駕於公寓大廈管理條例，就是依照社區規約而定。」

也有人表示，自家社區也曾發生機車位不足，最終經過管委會表決，放寬汽車停車位可停一臺機車，「機車停車格不夠還不能共停，是要停在社區門口擠爆更難看嗎？會影響房價」、「我們社區表決過可以共停，不影響他人，不然機車位根本就不足」、「我社區原本不行，有的住戶抗議，最後開會決議開放可以限共停一臺機車。」