深圳海洋大學地塊調整 新增27.24萬平商業規劃

觀點網訊：近日，深圳市規劃和自然資源局大鵬管理局發佈公告顯示，大鵬的多宗地塊錄得調整。其中，深圳海洋大學的部分用地[壩光地區]法定圖則DY09-05、DY09-06地塊均在調整隊列之中。

據悉，本次調整過後，〔壩光地區〕法定圖則DY09單元主導功能由教育設施調整爲商業、教育設施。DY09單元強制性內容中單元建築規模爲總用地面積32.02萬平、總建築面積42.24萬平方米、商業27.24萬平方米、教育設施15萬平方米、商業用地平均容積率3.37、教育設施用地平均容積率2.88。

觀點新媒體瞭解到，深圳海洋大學項目選址於〔壩光地區〕法定圖則DY08、DY09單元，用地面積約66.7公頃。深圳海洋大學項目將圍繞大鵬壩光的江屋山郊野公園建設。

據瞭解，項目總投資60.53億元，用地面積40.12萬平方米，建築面積59.82萬平方米，規劃辦學規模約8000人，預計2025年7月一期工程部分建成投入使用，2026年一期工程全面建成投入使用。目前，深圳海洋大學項目一期已開工，預計2025年7月一期工程部分建成投入使用，2026年一期工程全面建成投入使用。

此外，深圳海洋大學旁地塊的[壩光地區]法定圖則DY07-04地塊規劃也進行調整，地塊由原來的M0新型產業用地調整爲規劃道路、新型產業用地及教育設施用地。