番禺區漢溪大道北側儲備地塊調規，無新增宅地

6月25日，番禺區漢溪大道北側儲備地塊的最新控規開始進行批前公示。對比近兩年的規劃圖可見，去年還出現在該範圍內的宅地，在最新批前公示稿中已經沒有蹤跡。整個儲備地塊基本是“綠油油”狀態，即以遊樂公園、公園用地等用途爲主。

從25日的公示圖可見，該地塊位於萬博-長隆片區西南部，漢溪長隆地鐵站西側。北面是長隆野生動物世界，東面是長隆歡樂世界，用地面積129.7公頃。

根據最新控規，地塊將包括商業用地6.4公頃、中小學用地4.3公頃、遊樂公園用地兼容商業用地14.6公頃、遊樂公園用地兼容道路用地42.8公頃，公園綠地兼容文化設施用地兼容體育用地兼容商業用地8.8公頃，公園綠地4.6公頃等。其中還有一塊二類居住用地4.0公頃，現狀爲瓏翠花園，做保留現狀處理。也即是說，最新控規顯示，整個地塊中已經沒有新增宅地。

值得一提的是，從該最新控規圖中還能看到，地塊涵蓋了一定體量的體育用地，這是對長隆度假區功能的一大補充；同時，還將新增道路6條，局部優化道路2條，並“調整範圍內道路線位及寬度”。公示圖右下角，還規劃有軌道交通站點。

從此次控規調整可以發現，番禺在長隆萬博板塊將繼續要下一盤大棋。

早在去年的番禺土地推介會上，相關部門就提到，該地塊將重點打造一個全新超級樂園，一個潮流體育公園，一個超級文商旅綜合體，一個全新的交通樞紐，並以開放式理念打造一條城市歡樂大道，形成一個全新的超級旅遊度假區。

在今年6月初舉行的長隆萬博商務區高質量發展大會上，番禺區相關負責人也提到長隆三期地塊要打造“最歡樂的舞臺”，再次提到要在此形成全新的超級旅遊度假區。同時，大會上還提出要打造纜車、雲軌等設施，連接長隆、萬博、里仁洞三大組團，加深三大板塊的融合。

文｜記者 陳玉霞