深圳填海55平方公里 業內憂影響房產價格

深圳地域狹小但人口衆多,深圳市委書記馬興瑞計劃填海55平方公里及陸地整備50平方公里,以緩解土地供應不足問題。(圖/翻攝自鳳凰新聞

大陸中心綜合報導

廣東深圳地域狹小卻人口衆多,深圳市委書記馬興瑞2日表示,深圳土地已不足供應,且高房價是當前難解的問題,政府不能袖手旁觀,將來會填海55平方公里及陸地整備50平方公里,並推出政策不允許炒房。

深圳位於珠江口東岸的一座濱海城市,因爲開放改革,從僅有3萬多人口的邊陲小鎮發展爲擁有上千萬人口的大城市外貿出口總額連續22年居大陸大中城市首位。經過多年建設,目前全市面積1991.64平方公里,2014年末全市常住人口1077.89萬人,其中總面積近1/2的土地劃入「基本生態控制線範圍,嚴禁任何建設等項目開發。

▼深圳位於珠江口東岸的一座濱海城市,外貿出口總額連續22年居大陸大中城市首位。(圖/翻攝自大陸網站

中央廣東省都贊成拓展深圳發展空間計劃,包含填海55平方公里及陸地整備50平方公里,馬興瑞並說明深圳還有100多平方公里,可以想像其未來發展空間。此外他指出,深圳的違建問題不能再增加,要從去年起讓增長爲零。

過去多年深圳皆有填海造陸,因爲地理位置處於港灣,填海不僅能擴大城市空間更與房地產市場密切相關,其中填海造陸的城鎮包含濱海大道、珠江口的大鏟灣以及鹽田港口的突堤

深圳人口衆多但面積狹小,僅北京的八分之一、廣州的四分之一,填海計劃將擴大可用地域。其中當地業內人士認爲,填海面積達55平方公里,雖不知在何處實施,但勢必會影響到房地產價格與城市格局