深圳卓越柏奕府(官網)卓越柏奕府|卓越柏奕府樓盤詳情/最新房價
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卓越奕式高端住宅產品首發代表作，把深圳灣3000萬豪宅同等配置放在800萬的房子裡，聯袂琚賓、郭捷、王志強等中國當代一線知名設計師，力求以當代性、文化性、藝術性凝聚產品精神，打造媲美20萬+/30萬+深圳灣豪宅標準產品。
卓越柏奕府：純大戶社區，安靜，純粹，勝在戶型和裝修，價格也是用工抵的形式便宜了，交房時間也越來越近。
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基礎資料
開發商：卓越地產
地址：深圳市龍華區新區大道與建設東路交匯處
佔地面積：2.45萬㎡
總建面：17.95萬㎡
產權：70年(21-91年)
總戶數：870戶（可售637戶）
面積：108-110㎡3房2衛，125㎡4房 2衛
車位比：10911:1.25
梯戶比：3梯5戶
價格：折後6-7萬
交樓標準：精裝
物業公司：卓越物業
物業管理費：6.2元/㎡
容積率：5
綠化：30%
交樓時間：24年8月底/25年1月
建築類型：住宅
層高：3米
使用率：76%
樓層高：45-47層（15/31避難層）
棟數：4棟
水電：民水民電
學校：和平實驗，高峰學校，自帶幼兒園
戶型總價：6-7萬
108㎡3房2衛665-738萬 單價：6-6.8萬
110㎡3房2衛671-765萬 單價6.1-6.9萬
117㎡4房2衛715-772萬 單價6.6-7萬
125㎡4房2衛762-870萬單價：6.8-7萬
交通配套
地鐵暢行項目距離4號線上塘地鐵站約600米，兩站即達深圳北站，一線直抵福田，並快速通達上梅林、會展中心等核心區域，縱享半小時生活圈的高效出行體驗。
幹道暢行福龍路、新區大道、龍華大道等多條城市主幹道貫通八方，無縫銜接深圳各大核心區域，從項目出發，可快速暢達福田、羅湖、南山、寶安、龍崗等地。
高鐵暢行距深圳北站約3.5公里，以深圳北站爲核心，構建大灣區都市生活圈，從深圳出發，可直達廣州、香港等灣區核心，並有多條路線暢達到廈門、武漢等全國各地。
商業配套
生活配套3KM範圍內，超級商場星河Costco、紅山6979、天虹購物中心等大型購物中心環伺左右，另有上塘薈等多家商超步行可達，項目自帶豐富底商，一站式生活配套，繁華生活一步到位。
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醫療資源
醫療配套一街之隔，廣州醫科大學附屬第一醫院（深圳分院）步行即達。項目周邊，深圳仁合醫院、龍華人民醫院及規劃建設中的深圳新華醫院（三甲）、深圳市第二兒童醫院等大型綜合醫院環伺周邊，優質醫療護航家人健康。
文體配套
羊台山公園、北站中心公園、簡上體育中心、龍華書城等公園文體配套，讓每一個深耕都市的靈魂，放慢腳步，感受生活的另一面。
生態配套
近臨羊台山森林公園，從項目出發，車行約1.5公里即可到達羊台山登山道口，享受深圳“最美綠道”帶來的綠色生態體驗。龍勝公園、龍華公園、龍華文化廣場、三聯公園、大浪文化公園、羊台山森林公園、民治公園、北站公園、塘朗山公園等九大公園環繞，縱享城市生態鮮氧。
園區環境
以寫字樓和高級住宅美學工藝，鍛造鋁板幕牆+LOW-E玻璃外立面，超纖細邊框設計，展現極簡前沿風格。
定製奢闊生活，創新一體化奢闊空間、雙採光面景觀巨廳、大尺度縱深長陽臺等，定製入戶鑄鋁門、廚房專用空調、智慧家控制面板、全屋吊頂無主燈設計等，大容量玄關櫃、實用多功能櫥櫃系統、精細衛浴系統。
社區大堂、樓棟大堂、車庫大堂，多元會客、交流、休憩空間，創造更多元生活場景。
約9米挑高城市會客廳｜歸家車庫大堂｜酒店式樓棟大堂
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智慧化社區
社區大堂、樓棟大堂、車庫大堂，多元會客、交流、休憩空間，創造更多元生活場景。
約9米挑高城市會客廳｜歸家車庫大堂｜酒店式樓棟大堂
高品質貼心車庫
品質車庫入口儀式十足，燈光柔和。車庫大堂綠意盎然，舒適空調及休息凳、手推車等人性化設計。
星空吊頂車庫入口｜車庫升級｜空車位餘量顯示屏｜車庫門禁識別車牌號
全社區風雨連廊
深圳多雨，一條風雨連廊，下雨天也可在戶外活動。豔陽天穿廊而過免受強日光侵襲。移步異景，親子活動或漫步兩相宜。
歸家流線全覆蓋｜串連園林重要景觀節點｜風雨連廊入戶
森居園林系統
延伸陽臺山與城市自然資源，融城市山水於生活體驗，於場地中尋得自然悠閒，打造自然生態“森居”園林，營造歸家美學意境。
·社交空間｜多維景觀會客廳、社區休閒空間、陽光草坪等
·親子空間｜童夢小世界、兒童探險樹屋、迷你賽車道等
物業管理
卓越物業是深圳國際金鑰匙聯盟成員，獲國家一級物業管理資質，中國物業服務排行TOP20，以細節兌現美好生活承諾。
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戶型圖鑑賞
108㎡三+X房兩廳兩衛——約5.4米大客廳開間 多場景輕奢設計
108㎡戶型亮點解析
• 近 50㎡大開間多功能寬廳，約5.4米超大客廳開間，滿足多種家庭結構及場景應用需求；諮詢熱線：15012627238 蔡經理
• LDKB一體化，通透視野，親密歡聚
• 大進深陽臺，多元化場景運用：淋浴陽光、種植花草、愛寵之推家、家政陽臺
• 可開可合島臺式廚房，縱享親子烘焙與甜蜜烹飪時光，用愛烹調美味
• 全屋全飄窗贈送，美觀與實用兼具
效果示意圖
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110㎡三+X房兩廳兩衛——南北通透 雙陽臺創新設計
110㎡戶型亮點解析：
• 南北通透雙陽臺設計，採光通風，空氣對流
• 方正寬景客廳，場景多元化大面寬客廳
• 大尺度U型廚房，大尺度操作檯面，通長敞亮西餐操作檯
• 大進深陽臺，運動休閒、種花種草、遛娃曬太陽等多元場景美好上演
• 酒店化設計舒適主臥，帶獨立衣帽間及觀景陽臺/陽光閱讀空間
• 靈動設計兒童房，學習與娛樂功能結合，滿足不足年齡段、不同生活場景的使用需求
• 獨立玄關、生活陽臺，兼具美感與實用性，儀式感從入口便已開始
117㎡四房兩廳兩衛——雙面採光 經典南北通橫廳格局
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117㎡戶型亮點解析
• 橫廳設計，空間闊綽，提高走道利用率
• 南北通透，採光通風俱佳，空氣對流健康
• 客廳、主臥均帶陽臺，高層盡覽陽臺山山景
• 私密主臥酒店化設計，帶獨立衣帽間和觀景陽臺
• 長輩房與洗手間類套房設計，方便長輩起夜習慣
• 獨立玄關、生活陽臺，出門歸家物品有效收納，尊貴儀式感從入口便已開始
125㎡四房兩廳兩衛——創新王炸戶型 頂豪級設計
125㎡戶型亮點解析
• 高樓層開門見山，擁山入戶，坐享陽臺山山景
• 獨立步入式衣帽間/家政間/儲物間
• 接近50㎡兩面採光景觀大方廳，LDKB一體化豪宅設計
• 270度轉角觀景陽臺，超6.5米跑道式陽臺
• 可開可合島臺式廚房，縱享親子烘焙與甜蜜烹飪時光，用愛烹調美味
• 早餐/西餐吧檯，看着山景做早餐，心情也會變好
• 私密小家化設計主臥，超長百變衣櫃，女王專屬
效果示意圖
深圳最新買房政策最低首付比例(一)首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲20%。(二)購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記(含抵押合同備案信息)，新購買的住房，在辦理個人住房貸款業務時可適用第二套住房貸款政策。(三)有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業務時可適用首套住房貸款政策。(四)深汕特別合作區首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整爲15%，取消利率下限。“認房不認貸”政策居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
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項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢✅售樓處電話:400-832-8772
溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合
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