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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】上海市（Shanghai），簡稱“滬”，別名“申”，是中華人民共和國直轄市，位於中國東部，地處長江入海口， 境域北界長江，東瀕東海，南臨杭州灣，西接江蘇和浙江兩省，總面積6340.5平方千米， 下轄16個區、106個鎮。截至2022年末，全市常住人口2475.89萬人， 上海話屬吳語太湖片。 市政府駐地上海市黃浦區人民大道200號。
上海市地處長江三角洲沖積平原，地勢坦蕩低平， 屬亞熱帶季風性氣候，最大河流爲黃浦江。早在6000年前，境域內就已有人類生活。唐天寶十年（公元751年），上海始有第一個建置縣。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准設立上海縣，標誌着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列爲中華人民共和國中央直轄市。
上海市是中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，第三產業爲其支柱產業，有着外貿物流、金融保險業、信息服務業、旅遊業、房地產業和其他新興服務業，成爲拉動經濟增長“主動力”。2021年，上海口岸貿易總額超10萬億元，爲世界城市首位，並連續四年成功舉辦中國國際進口博覽會，第四屆展覽面積達36.6萬平方米、世界500強企業及行業龍頭企業數量達281家。 截至2023年，全市生產總值47218.66億元，人均消費支出52508元。
上海市是歷史文化名城，擁有衆多的歷史古蹟，有着非遺項目1114個、文物保護單位267處，包括滬劇、 江南絲竹、興聖教寺塔等。另外，上海市也是中國主要旅遊城市之一，有着國家級旅遊景區138個，包括東方明珠廣播電視塔、上海野生動物園等。
位置境域
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】上海市位於太平洋西岸、亞洲大陸東沿，地處中國南北海岸中心點、長江和錢塘江入海匯合處， 介於東經120°52′~122°16′，北緯30°42′~31°48′之間，其北界長江、東瀕東海、南臨杭州灣、西接江蘇和浙江兩省， 市境南北長約120千米，東西寬約100千米。截至2022年末，全市面積共6340.5平方千米，佔中國總面積的0.06%， 其中大陸岸線長約213千米，海域面積約1萬平方千米
地質
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】上海市位於一級大地構造單元分界線江山一一紹興深斷裂的北西側，屬於揚子準地臺北東邊緣的一部分，區內具有揚子準地臺較爲古老的基底，並與南黃海古老結晶基底存在着某種內在的聯繫，前晉寧旋迴與晉寧旋迴爲地槽發展階段，其間發生的前晉寧運動使地槽早期沉積的火山岩與碳酸鹽巖產生高綠片岩相一一低綠片岩相變質，局部出現混合巖化現象嗣後的晉寧運動（主幕），席捲了地槽階段的全部沉積，使砂泥質岩石產生低綠片岩相變質，並隨着揚子地槽的全面褶皺回返而轉化成地臺加里東旋迴爲準地臺發展階段，而震旦系至下古生界海相地層發育，形成了由碳酸鹽巖及碎屑岩類組成的地臺“第一套沉積蓋層”。加里東運動在區內以差異升降運動擡升爲主，因區內至今尚未見及由泥盆系至三疊系組成的“第二套沉積蓋層”，因此對於華力西一一印支旋迴的情況不明。
地形地貌
上海地處長江三角洲沖積平原，地勢坦蕩低平，平均海拔4米左右，並略呈東高西低之狀，像微微傾斜的半個碟子，境內西部有天馬山、佘山、薛山、鳳凰山等殘丘，號稱“雲間九峰”，其中天馬山是境內陸上最高點，海拔98.2米；境內北面長江入海處有崇明、長興、橫沙、九段沙等島嶼，由長江挾帶下來的泥沙沖積而成，其中崇明島是中國第三大島，海域上有大金山島、小金山島、浮山島、佘山島等基岩島，皆爲江口沙洲，其中大金山海拔103.70米，是上海境內最高點。 [38] [44]全境具有3種不同的地貌，即碟形窪地、碟緣高地、江口沙洲，其中最低點爲西部澱山湖一帶的澱泖窪地，海拔僅1～2米；泗涇、亭林、金衛一線以東的黃浦江兩岸地區爲碟緣高地，海拔4米左右；浦東欽公塘以東地區爲濱海平原，海拔4～5米。
氣候
上海市屬亞熱帶季風性氣候，氣候特徵四季分明、日照充分、雨量充沛，四季通常春秋較短、冬夏較長，當西太平洋副熱帶高壓靜止鋒穩定在長江下游及上海附近時，就會有多雨、悶熱、潮溼的梅雨天氣。截至2022年，全市年平均氣溫17.7℃，極端最低氣溫爲6.7℃（崇明地區）、極端最高氣溫爲40.9℃（中心城區），日最高氣溫≥35℃的高溫日數有50天；全市年平均降水量1086.8毫米，全年平均降水日數116天，其中日降水量≥25毫米的大雨以上日數有12天、日降水量≥50毫米的暴雨日數有4天；全市年日照時數1829小時，各區年日照時數1535～2135小時，其中寶山地區最多、中心城區最少
水文
黃浦江
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】上海市地處長江入海口、太湖流域東緣，境內江、河、湖、塘相間，水網交織。 截至2022年，全市共有河道（湖泊）46822條（個），河道（湖泊）面積共652.9355平方千米，河湖水面率10.30％，其中河道46771條，長30397.66千米，面積577.4380平方千米，河網密度每平方千米4.79千米， 境內主要水域、河道有長江口、黃浦江及其支流大泖港、圓泄涇、斜塘和太浦河、攔路港，以及吳淞江、薀藻浜、川楊河、澱浦河、大治河、金匯港、油墩港等。 [38]其中，黃浦江是上海市最大河流。境內還有着湖泊51個，面積75.4975平方千米，主要集中在與江蘇、浙江交界的西部窪地，最大湖泊爲澱山湖，而沿海水域包括河口、海灣、近海水域（通稱長江口外水域）以及毗連的東海陸架部分水域、南黃海部分陸架，沿海0~-20米等深線範圍內水域面積0.72萬平方千米。全市可劃分爲14個水利片，合計面積爲6158.62平方千米，佔全市陸域總面積97.13%。
上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】最近，上海樓市掀起了豪宅的熱潮！
黃浦濱江綠城外灘蘭庭二期火速清盤；
新天地的中海順昌玖裡單盤銷額近200億，打破全國記錄；
鉅鹿路的一套花園洋房成交，單價破100萬/㎡，更增人們對於頂豪的想象；
濱江凱旋門當天日光，攬金約70億……
——上海的豪宅市場，從來不缺購買力，缺的是核心地段的好產品！
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】此前，一房一萬曾專門梳理過黃浦區待入市的新房供應（新盤+地塊），預計將有超10000套房源正在路上。
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】尤其是市中心將涌現大量的風貌別墅產品，動輒半個小目標起。
這些風貌別墅，地段位置一個頂一個好，再加上空間結構、戶型尺度迭代升級，在延續海派城市肌理的同時，又很好地迎合了高端、私密的居住需求。
有面子，又有裡子，居住價值和傳承價值合而爲一，可謂很好地實現了上海城央地段價值的昇華。
未來必然將和摩天高樓一起，樹立起上海市中心該有的城市形象和封面。
而就在日前，黃浦城央有一個風貌別墅豪宅亮相了：
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黃浦老西門
士林華苑二期項目案名發佈
「士林潤園」
接待中心已開放
主力建面約270-400㎡疊拼+合院
預計三季度入市士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】士林潤園官方電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】
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項目最新實景圖如下：
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】士林華苑二期地塊包含大量歷史文化保護建築，將打造【疊拼+合院】的產品。
其中疊拼56套，合院82套，共計138套。
效果圖參考：
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】士林華苑二期位於內環內黃浦區老西門街道，地塊東至望雲路、西至河南南路、南至蓬萊路、北至士林華苑一期。
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】士林華苑二期屬於黃浦區老西門街道舊城改造項目，項目一期於2007年竣工，項目北面復興東路一路之隔就是復地雅園和璞玉one。
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】2021年1月16日，黃浦區士林華苑二期舊城區改建房屋徵收一輪意願徵詢投票活動在中華路706號順利舉行。意願徵詢98.97%通過，標誌着老西門街道舊改徵收項目正式啓動。
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】2021年7月7日，士林華苑二期地塊房屋徵收補償協議生效公告發布。
四至範圍：東至望雲路，西至河南南路，南至蓬萊路，北至士林華苑一期。
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】2021年12月，士林華苑二期地塊的項目公司上海士林置業有限公司發生股東變更，華潤置地旗下的上海奔匯投資諮詢有限公司入股，佔據項目公司30%股份，從此，華潤置地也參與到該項目中來，大股東仍爲南房集團。
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】2021年12月9日，士林華苑二期地塊啓動設計招標，預計投資總額達880000萬元人民幣，項目規劃用地性質爲住宅用地，用地面積約28000平方米，建築密度不小於45%，地上建築面積45000平方米。建設週期預計：824日曆天。
2022年2月8日，上海天華建築設計有限公司以3994.65萬元中標士林華苑二期地塊設計項目！
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上海黃浦華潤士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】總體而言，士林華苑左擁新天地、淮海中路，右抱陸家嘴，北倚人廣、外灘，南側是一路連綴的豪宅區。
頂尖商圈、潮流文藝街區，甚至上海未來城市封面都將是士林華苑的生活場域，加上豫園這百年來傳承的文化底蘊。
這樣的地段人文底蘊和繁華配套兼備，無疑是上海城心核心資產，塔尖人士可提前關注起來！士林潤園售樓處電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】士林潤園官方電話☎：400-886-1552【營銷中心電話】
效果圖
還有合院戶型僅供參考，入市有待時日。
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該項目整體的設計理念旨在追求一種內在的自然鬆弛感，將溫潤的材質與藝術的語言融會貫通，通過自然的肌理、溫潤雅緻的石材、不同觸感的面料之間組合糅合，演繹了現代人的生活美學，一場具有煙火氣的藝術氛圍就此展開。
01
LIVING ROOM
自然的半島主義
都說家是人的心靈避難所，設計師希望業主在家中可以待久不膩，家中每件物品都是剛剛好合適，家庭關係也是彼此親密但又保留一定的自留地，如同青玉的質地，樸實無華之中細品人生百味。
02
Entrance
窺見
03
DINING ROOM & BAR
材質美學
西廚島臺的設計具有強的視覺重心，運用溫潤的青玉做整個體塊的包裹，結合了立柱與鏤空的設計，使得整個空間看起來更加透氣和諧。
餐廳的設計採用了客廳的弧度元素，鵝蛋形的餐桌搭配輕巧的黑白椅，底座的黑白相間木皮增加了空間的藝術感，厚重的底座不再沉悶。
04
BEDROOM
精神自留地
主臥做了半開半合的套房設計，雙開口袋移門的設計思路既保留了原有的空間開闊感，又讓臥室的功能更具私密性。
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