失去了左暉，貝殼將何去何從?

文/DoNews專欄作者 何熠

圖/IC Photo

作爲地產行業新晉首富、房產經紀領域領軍人物，左暉的突然離去，給企業自身和整個行業帶來的影響不言而喻。

關於左暉創業鏈家、如家、貝殼的成功勵志故事和幕後的是是非非不再贅述，時至今日蓋棺定論，左暉究竟算是功成身退還是人所不齒?

國家目前正在加緊對所有互聯網平臺企業進行反壟斷調查，因爲很多當年的屠龍少年，自己慢慢變成了惡龍，阻礙了行業的持續進步。首當其衝的是阿里，被反壟斷約談整改並罰款180億，騰訊、美團正在約談整改中，接下來滴滴、拼多多、貝殼等一個都不會少。

貝殼的實控人和董事長左暉正是在這個微妙時刻因病情惡化意外去世的，這給貝殼如何應對約談和整改帶來了一些不確定性。

衆所周知，鏈家、自如、貝殼網三位一體，很明顯涉嫌行業上下游壟斷，特別是貝殼網誕生的第一天就被行業指責既當運動員又當裁判員。雖然貝殼曾經一度自我否認，但是面對既定事實並沒有做出相應的調整和改變。

貝殼的實際控制人突然離世，短期很難有人可以替代左暉的影響力，龐大的企業從運營管理上也可能需要人事分權分治。貝殼背後的投資方爲了集團資產安全，也許會主動考慮支持業務分拆的方案，這樣既可以規避緩解反壟斷的調查壓力，自己積極主動整改，又可以穩定企業員工和業務。

另外，二手房交易佣金很明顯也涉嫌行業壟斷定價。房住不炒，無論中介行業自己如何辯解，二手房中介交易客觀上都助推了炒房行爲。房產火爆時期一些鏈家店的大部分交易額都來自炒房者，也不算是什麼新聞。國家其實一直是在打擊二手房炒作的，今年的重點是在打擊價格快速上漲的學區房的炒作和打擊深房理那樣的專業炒房團體。這和打擊這兩年瘋狂的K12課外高價培訓一樣，特別是在全球疫情不斷、經濟形勢不穩定、中國人口增長緩慢的趨勢之下，打擊力度和持續性短期內不會鬆弛。

昨天520左暉去世的消息上了熱搜，大量網絡評論鋪天蓋地、褒貶不一，着實讓人感覺意外。因爲實際上左暉個人人品口碑是很好的，創業和管理能力都不錯，他成功地抓住中國房地產的高速發展機會成爲了中介老大，又抓住房產中介資本化的機會，憑貝殼在美股上市成爲地產首富。“做難而正確的事情”提升了整個中介行業的形象，也鼓舞了很多迷茫的年輕人。

細看評論區裡，有一些資本方的、地產行業的人在歌頌和哀悼，另外一部分網友都在藉機批評甚至咒罵房產中介行業。

回想起來，去年音樂人趙英俊去逝時，全網百分百一片悼念，我也一邊聽《送你一朵小紅花》緬懷，一邊淚眼朦朧。因爲趙英俊的音樂給我們帶來了歡樂和真情。

左暉代表的房地產中介到底給我們帶來了什麼呢?斯人已逝，希望在不久的將來，傾注了左暉畢生心血的貝殼能夠給出我們新的答案。

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