臺南安平二期國宅都更案延宕 黃偉哲盼明年啓動重建

臺南市安平二期國宅都更會預定11月將都更事業及權利變換修正計劃報請市府審議,希望年底完成審議,明年啓動搬遷、拆除重建。(本報資料照片)

臺南市安平二期國宅海砂屋6年前獲得國土管理署3.75億元補助社區都更重建,卻一直延宕至今,導致重建成本大幅增加,市議員盧昆福20日在市政總質詢時,痛批市府沒作爲。市長黃偉哲答詢說,安平二期都更會預定11月將都更事業及權利變換修正計劃報請市府審議,希望年底完成審議,明年即可啓動搬遷、拆除重建。

盧昆福指出,中央補助安平二期都更重建計劃3億7500多萬元,但拖了6年還沒有動工,如今二期國宅住戶也分派系意見不合,他不想得罪任何人,只要求政府協助儘快動工,讓住戶可以入住新家。

黃偉哲表示,越晚蓋成本越高,市府也在與時間賽跑;如果6年前啓動重建,現在都可以入住新家了。安平二期自辦都市更新案爲全市至今最大的自辦都更整合案,也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件,都更會預定於11月提送都更事業及權利變換修正計劃報請市府審議,希望能在今年底完成審議程序,明年進行搬遷、啓動拆除作業,以保障住戶生命財產安全與權益。

市府都發局說,安平二期國宅由臺灣省政府住宅及都市發展局,即現今的內政部國土管理署於1995年興建完工,2014年被鑑定爲海砂屋後,市府協助社區226住戶於2015年成立更新會自行辦理重建作業,並協助於2017年12月29日向國土管理署成功爭取3.75億元補助社區進行都更重建。

都發局長徐中強表示,近幾年市府團隊多方奔走,除了替社區都更會爭取補助外,都發局也積極協助整合社區中的不同意見,並提供法令程序說明及釋疑,2020年11月提送修正後的都市更新事業計劃,經市府審議通過。

市府考量近年來物價水準持續上揚,營建市場原物料與鋼鐵價格攀高,2022年4月15日經臺南市都市計劃委員會審議通過調升基準容積,以增加都更財務可行性並降低住戶負擔後,都更會2022年公告招商徵求投資人進行拆除重建,也通過由華友聯開發公司決標,雙方已於2023年7月19日日簽訂合作備忘錄,預計下個月正式簽約。

都發局強調,市府將迅即就送件的修正計劃續行審議,全力配合加快行政流程,期能於今年底完成搬遷、啓動拆除作業,俾協助社區重建,以維護保障住戶生命財產安全與權益。