2000戶社宅 黃偉哲拚明年前動工

臺南市社會住宅拚2022年底前完成2000戶動工，19日完成招商簽約的仁德區二空新村B區都更案，將提供170戶社會住宅，右四爲臺南市長黃偉哲。（曹婷婷攝）

臺南市社會住宅拚2022年底前2000戶動工！臺南市政府近期陸續完成平實營區1期、精忠二村、二空新村等4件都更案，闢建530戶社會住宅，明年底前還將與營建署合作開發東區新都心610戶、新市區500戶、新營區160戶，租金擬以市場行情8、9折計算，弱勢族羣則會再下修。

臺南房價近年逐年攀升，房價漲幅更居6都之冠，爲減輕市民居住負擔，從去年到目前爲止全市已有4件都更招商案完成簽約，將提供530戶社會住宅，節省50億元公帑，6月還將進行平實營區第2期招商，預計釋出150戶社會住宅。市府都發局強調，預計在市長黃偉哲第1任的任期內，達到2000戶社會住宅動工的目標。

都發局長莊德樑指出，除了公辦都更活化老舊國有土地資產，市府興建社會住宅的首案，位於北區小東路與北門路交叉路口處，也將在今年上半年動工，共379戶，預計2023年底完工，並率先開放民衆入住。

至於民衆最關心的社宅租金怎麼算？黃偉哲則說，臺南社宅區段各有不同，但都是位於「蛋黃區」，如剛完成招商簽約的二空新村及月初的平實營區，地點都很好；他強調，社宅租金一定會低於市場行情，讓年輕人負擔得起，如果硬要說出一個天花板上限，大概是2萬元左右。

都發局表示，原則上，社宅租金會依市場行情打8到9折，用意是希望作爲年輕人剛出社會、購屋之前的「中繼站」；至於弱勢民衆入住租金勢必會再下修，一般出租年限爲3年。

市府19日舉行仁德區二空新村B區都更開發案招商簽約，預計明年動工，2024年開辦社宅出租，2025年底興闢完成，黃偉哲也期待公私協力活化土地資產，創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏。