臺中建商瘋搶地 伺機推案

圖爲營建示意圖。圖／本報資料照片

臺中營建股下半年購地行動

臺中上市櫃建商櫻花建（2539）、富旺（6219）、順天（5525）、富華新（3056）、坤悅（5206）、大城（6171），富華新、富旺、坤悅、大城不約而同鎖定北屯區購地，順天買南屯區、櫻花建插旗彰化員林，合計砸逾52億元、購入5,264坪土地，明年起伺機推案。

櫻花建11月底以總價5.1億元，取得員林184重劃區「橋愛段」，位於員林大道四段的1,262.3坪土地，初步規劃推出2至3房、總價1,200萬元內首購型產品。

富旺11月中以總價12.38億元，買進臺中市北屯區同榮段土地945.31坪與地上物，看好該地屬舊水湳市區，符合危老重建資格，也因鄰近水湳經貿園區、中清路商圈，預計2年後推案，規劃18至30坪間首購型商品。

富華新看好北屯區太原路受惠中國附醫百億BOT開發案，今年9月以總價5.15億元，購入北屯區太原段110地號等5筆共約644坪土地及地上物，換算每坪80萬元的高價，創區域單價新高，最快明年規劃推案。

坤悅今年來預估已砸逾20億元，在臺中市東區、北屯區東峰段、東區東勢子段合計購地逾2,250坪；大城地產今年來已砸14.6億元，購買北屯區14期與機捷特區土地，共計逾1,700坪土地。