臺中巨蛋今動工 建商搶佈局14期

臺中14期榮德段、洲際段今年指標新案

位於臺中市14期重劃區的臺中巨蛋預計11日開工動土，在百億重磅級投資案正式啓動下，14期抵費地日前開標，吸引建商高價搶標，尤其是鄰近臺中巨蛋的「榮德段」88地號641坪商五土地，以總價6.41億元標出，換算每坪單價達百萬元，成爲「榮德段」新地王，購地者正是首度插旗14期的遠雄集團。

遠雄副總經理楊舜欽表示，14期坐擁臺中巨蛋、漢神購物中心等重磅題材，還有緊鄰水湳經貿園區的地利優勢，遠雄看好兩區塊發展，因此出手購入14期這塊商業地，預計最快2025年推案。

不只北部重量級建商看好臺中14期的開發潛力，在地品牌建商、尤其在14期已擁地的建商如惠宇、順天、華太，這次也趁着14期抵費地標售機會，加碼購地或整合鄰地，讓原有的土地更加完整、更具開發價值。

其中在14期擁有至少6塊精華地的惠宇，這次不僅標下臺中巨蛋附近的洲際段土地進行整並，更以每坪單價101.1萬元、總價6.14億元，標下仁平段328地號607坪商五土地，與原有土地整並後總面積已超過1,500坪。

華太建設同樣也砸下4.2億元、以每坪100.6萬元的高價，標下仁平段298地號413坪商五土地，與原有土地整並後總面積已超過2,600坪。

根據市調，今年14期推案重心圍繞在臺中巨蛋周邊的「洲際段」與「榮德段」，包括大陸、惠宇、豐邑、磐興、舜元、大城、大毅等近10家建商都有預售案將進場，推案金額估逾200億元。