臺中土地交易熱！大陸建設插旗13期 砸11.6億買千坪土地

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

建商買地又一樁，欣陸投控（3703）旗下大陸建設看好臺中發展，首度插旗13期，砸11.65億買千坪土地。欣陸投控指出，該塊基地三面臨路，且13期爲低密度用地，可興建享有綠意的高品質住宅，未來也會持續審慎評估其他優良地段的土地。

欣陸投控15日公告，子公司大陸建設取得臺中市南屯區楓溪段土地，土地面積約1,387.34坪，交易總金額約11.65億元，交易相對人爲自然人。

欣陸投控指出，此次購入臺中市南屯區楓溪段293、294、295、317、318、319地號等6筆土地，基地三面臨路，東臨永順路、北臨永春東一路、西臨向心南五街，區域分區爲住1-1，所以未來興建的住宅將可享有低密度、高綠覆、大棟距的優質居住品質，目前預期推案時間會落在2025年後。

今年臺中土地市場火熱，其中13期重劃區吸引各大建商陸續卡位，除了臺中在地建商，包括惠宇、國聚、巨虹、豐邑等陸續進駐外，今年海悅也斥資5億元買臺中市南屯區楓溪段378地號等6筆土地。

住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，13期重劃區爲臺中市近年熱門的新興重劃區，爲南臺中當前最大公辦重劃區，低密度規劃具備純住風格，地緣性可與8期重劃區共享賣場、影城、綠地機能，今年也有在地建商與營造商紛紛砸下數億元搶地，目前預售房價平均6字頭，高價也已來到7字頭，市場推估後況還會再上一層樓。

陳炳辰指出，大陸建設在臺中多有知名高價宅代表作，而臺中買方注重建商品牌，建商亦有信心高價出手，預期後續該地段熱況不減，買氣也水到渠成。