貪圖一卡皮箱搬新家?「看不到的屋況」恐省小失大

▲沒有裝潢裸屋最容易看到問題所在,買起來也比較安心。(圖/信義居家提供)

房產中心綜合報導

房子要考慮的條件非常多,包括價位地段等,採金設計團隊設計總監林良穗則表示,消費者買房子時,除了要看採光及格局外,還有幾個重點一定要檢視清楚,才能買到令自己滿意,又較無後續問題的物件。到底設計師看得和一般人有什麼不同?就讓我們從設計師角度來看房子。

設計師放大招01:看「裸屋」別看「裝潢屋」

林良穗建議,買房子最好買完全沒有裝潢過「裸屋」,所有問題都能一目瞭然,而「裝潢屋」不但會被哄擡屋價,也看不到房子實際狀況,等居住後再因漏水水管破裂而改裝,就會多花一筆錢。

▲買裝潢屋簽約時要附有但書,若結構有問題纔有保障。(圖/信義居家提供)

信義居家表示,如果真的很喜歡「裝潢屋」,買賣簽約時一定要有但書,這樣在購買後,房子若被檢驗出結構有問題,需要買賣雙方協議解決,或和仲介公司一起協調處理時,才能保障權益

設計師放大招02:打開天花維修孔檢查

想知道中古屋是否有鋼筋外露鏽蝕的情況,最簡單的方式,就是找到浴室廚房的維修孔,打開後用手電筒看即可一目瞭然。沒有維修孔,也可以利用天花板燈具卸下來後的孔洞,就能看到房子的實際面貌。鋼筋外露鏽蝕最好找技師先看,若沒結構問題就可以施工補強,回覆房子的新風貌

▲拆掉天花板也能看出房子的真面目。(圖/信義居家提供)

▲鋼筋外露鏽蝕最好找技師先看,若沒結構問題就可以施工補強。(圖/信義居家提供)