未辦理繼承不動產創高 土地面積達111個信義計劃區

不僅未繼承不動產規模增加，繼承不動產也持續創新高，根據內政部統計顯示，去年前11月建物累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間房屋繼承的數量就呈現翻倍成長。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，臺灣即將步入超高齡社會，不動產繼承狀況愈來愈爲普遍，2021年國人的平均壽命爲80.86歲，愈來愈多5、60歲的族羣遇到繼承問題，若是長輩生前沒有先規劃好，通常繼承人的數量都不少，若不出售換現金，往往很難公平分配，因此有些精華區的不動產，也因爲繼承問題纔在市場上銷售變現。

內政部表示，民衆逾期未辦理繼承登記的原因很多，可能因爲不知道長輩留有不動產，有的因爲繼承人數衆多或複雜難以整合等，建議如果無法會同全體繼承人申請時，可由1人或數人代表全體繼承人先申請繼承登記爲公同共有，等全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，不要錯過申請繼承登記的期限。

土地及建物經政府列冊管理15年後，如仍未辦理繼承登記，將由財政部國有財產署依法公開標售，2014年6月起，地政機關會主動按月通知繼承人申辦繼承登記，截至2022年9月底，已主動通知約64萬件。