「未來3~5年波動不大」房仲預測房市走向 強攻桃園市場

太平洋房屋總經理朝陽。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育臺北報導

太平洋房屋今日舉行「2019 太平洋房屋店東羣英會─房市趨勢經營論壇」,號召全臺加盟店東與店長齊聚一堂,並推出線上720實境看屋及IRS雲端智慧房仲。太平洋房屋總經理蕭朝陽也表達對未來房市的看法,預估未來的3~5年房市波動不大,今年買賣移轉棟數機會上看29萬棟。

已成立34年的太平洋房屋,今年上半年新開店數達17家,預計下半年將可再增加20家加盟店。統計近1年加盟店數年增率高達11.6%,蕭朝陽表示,總部提供加盟店行銷資源教育訓練課程強力的房產搜查工具、線上720實境看屋及資訊房管系統,未來將導入太平洋集團多元資源,與加盟店齊心前進,未來目標要衝出150家分店,重回一線品牌

根據內政部統計,2016年全臺房市交易量24.5萬棟、2017年26.6萬棟、2018年27.8萬棟;而2019年上半年六都買賣移轉棟數也創下近5年以來的新高,自2016年落底後連續3年觸底反彈,房市逐漸回溫。五大銀行新承做房貸金額也創近4年新高,年增超過1成,顯示房市成交量穩定增加,可望持續成長。

蕭朝陽指出,今年新增分店多集中在桃園區域,其次則爲雲林、彰化、南投等區,過去房價已下修2成,而近期房價已有回升3~5%,預估未來的3~5年房市波動不大,要看通貨膨脹會到甚麼程度,此外,預估今年買賣移轉棟數有機會上看29萬棟,但房市交易若未達33萬棟,表示房市尚未恢復熱絡