爲什麼第二次買房的人，都選西戶而不選東戶？銷售說出了大實話！

衆所周知，買房除了要考慮價格之外，還要結合地段、樓層、戶型、周邊設施等多方面原因，進行綜合考量。

若在同一棟樓，同一樓層以及僅考慮東西戶的情況下，相信在大多數人的思維中，都會毫不猶豫的選擇東邊戶。

可事實上，越來越多第二次買房的人，都優先選西戶而不考慮東戶了。針對這一現象，銷售說出了大實話。

一、東戶有哪些優勢？

其實很多人之所以會有東邊戶更好的思維印象，無非就是以下3個原因。

1、光照更加舒適

由於位置朝向東方，清晨的第一縷陽光也會從東方升起，所以從早晨到中午，都能享受到更加溫和舒適的陽光。

網友優醬：當初買房就是爲了第一縷朝陽纔買的東戶，哪怕價格貴一點也願意，十分享受每天被陽光喚醒的時光，心情格外的愉悅，簡直是元氣滿滿。

2、夏天更加涼爽

同樣因東戶位置的優勢，使得在炎熱的夏季，不會出現太陽暴曬直射房屋的問題，所以室內的溫度相較於西戶會更低更穩定一些，使用空調時也會更加涼爽節能。

網友春日野道：十分感謝銷售推薦我買東邊戶，讓我體驗到了在室外40度的情況下，家裡甚至不要開空調的感受，真的太舒適了。

3、升值更有潛力

買房不僅僅是爲了置業，多數人也都抱着投資的心理。正因爲東戶有着冬暖夏涼的優勢，所以就算東戶價格高，在房產市場也更受歡迎。

就像我們常說的那樣，只有買貴的沒有賣貴的，所以，開發商既然這樣定價了，那麼在投資市場，東戶就肯定有着更高的升值潛力。

網友daisy：雖說當初買房是爲了自住，但何嘗又不是一筆投資？即便現在房地產市場下行，很多樓盤都在破價，但據自己瞭解，自己的這套房子也還一直處在一個穩定的價格，所以很慶幸選擇了東戶。

二、爲啥二套房業主都青睞西戶？

不可否認，東戶確實有着一些位置優勢，但對於住過的人來說，卻也存在一些問題，所以相比較之下，西戶反而更好，具體如下。

1、光照時間更長

都說東戶的光照時間長，因爲從清晨8點左右就開始進光了，而西戶要到中午11點左右纔會進光。

可事實上，到了下午時分，東戶的陽光就開始慢慢變暗了，而西戶的陽光則可以一直持續到傍晚。所以相對來說，西戶的光照時間並不比東戶差，甚至還要更長一些。

網友藍珊瑚：就我自己家的地理位置而言，夏季高溫時間很短，並且溫度也不會高到離譜，而冬季卻是漫長且寒冷的。

所以相較之下，我的第二套房就選擇光照時間更長的西戶。入住後，體驗差距十分明顯，尤其是在冬季的時候，溫暖又舒適。

2、夕陽更加美好

如果說東戶有着更加溫暖的朝陽，那麼西戶就有着無限美好的夕陽，甚至可以不誇張地說，每天都有不同的風景。

網友小許家：西戶西曬是客觀存在的現實，但我十分享受夕陽映射到家裡的那一刻，全屋都暖黃黃的，非常迷人，感覺隨手一拍就是一張大片。

網友大哥大big：住在西戶真的太幸福了，時間很匆忙，但夕陽一定不能錯過，光腳踩在地板上的治癒感，整個家就彷彿蒙上了一層溫柔的濾鏡，浪漫又治癒。

3、價格更加感人

通常來說，西戶的價格都要比東戶低一些，再加上邊戶的房子面積普遍都較大，所以整體算下來，至少便宜了幾萬~十多萬。

因此，若不是爲了投資，西戶的高性價比，反而更加適合剛需的家庭。換句話來說，把這筆節省下來的錢添在裝修上，或者用在其它方面，不比送給開發商要香嗎？

網友豆沙大叔：當初買這套房子，足足比東戶便宜了8萬塊，所以就用這筆錢給自己換了一輛車，感覺太划算了。

三、西戶如何解決西曬問題？

西戶最大的問題就是西曬了，甚至有些地區夏季開空調，都感覺沒什麼效果，反而電費噌噌噌的往上漲，解決方式如下。

1、更換雙層中空玻璃

很多人都知道家裡的窗戶玻璃要用雙層，可不知道這些玻璃還分爲雙層中空、雙層真空、雙層夾膠等。

家裡用的話不建議雙層真空，雖然很好，但很貴且壽命低，所以西戶更推薦雙層中空+low-e玻璃，不僅具有很好的隔熱保溫作用，透光率也很不錯。

此外，如果想節省成本的話，也可以直接給玻璃貼上隔熱膜，同樣能起到一定的隔熱作用，並且具有一定的隱私性。

2、窗簾材質一定要選好

用遮陽簾隔熱，大家都知道，可遮陽簾除了不太美觀之外，還會遮擋光線，導致家裡變得十分昏暗，所以並不是最佳選擇。

這裡更推薦大家安裝鏡面紗，以及PVC+聚酯材質組成的豎百葉窗簾，不僅隔熱遮陽效果很好，還可以帶來更爲夢幻的光影感。

此外，竹簾的隔熱效果也很很，家裡若是中古風裝修，同樣是一個不錯的選擇。

其實如何選房，還是如文章開頭說的那樣，需要進行多方面對比考量。若僅僅是在東西戶之間選的話，西戶一點也不差。畢竟無論是什麼戶型，都存在優劣。

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