爲什麼越來越多人開始“逃離別墅”？銷售說出了大實話，太真實了

別墅作爲住宅中最高端的豪宅，在過去一直深受高端人士的青睞。而這不僅是身份和財富的象徵，也是一種追求高品質生活的表現。

此外，對於大多數人來說，也一直以住上大別墅爲人生奮鬥目標。不過通過近兩年的數據顯示，別墅好像賣不動了，並且越來越多人也開始“逃離別墅”，主動搬回市區生活。

這到底是怎麼一回事呢？一位從事別墅的銷售說出了大實話，別墅看似很光鮮，其實背後卻有5大硬傷，很多人都不知道。

一、裝修費用太高

住在別墅裡的不一定都是有錢人，也可能有小資家庭，年輕白領。或許是爲了體現自己的身份地位，或許是爲了嘗試高端的住宅環境。

除此之外，有些人爲了實現住在別墅裡的夢想，還會和朋友、家人共同購買，分擔成本，共享空間。畢竟別墅的面積普遍都很大，完全能滿足多人同住的需求。

不過很多人卻忽視了別墅的裝修成本，就拿一套300平的別墅來說，全屋裝修下來至少也要花費上百萬的預算。

可能有的人會說，花個幾十萬簡單裝一下不行嗎？當然可以，但對於住在別墅裡的人來說，裝修又怎麼可能會差。如果只是簡單裝一下，就失去了買別墅的意義。

所以，我們經常可以在網上看到，網友吐槽有錢買別墅沒錢裝修的例子，以至於別墅在那裡空了很多年，自己都後悔壞了。

二、周邊配套不完善

衆所周知，別墅主打的就是自然環境，所以通常都建在郊區。雖說環境很好，也十分適合生活，但周邊的醫療、商超、娛樂等配套設施卻不一定完善。

當然，有些別墅開發商也考慮到了這個問題，所以會在小區裡新建會所、娛樂、商超等場所，以儘可能滿足住戶的生活所需。

可事實上，相較於市區來說，這些設施顯然是非常單一的。即便年輕人可以開車去市區購物，但對於老人來說，卻十分不太友好。尤其是突發疾病的情況下，更有可能發生因交通時間過長，導致意外發生。

所以，若家裡有老人的話，就算是有錢人也通常會在市區常住，別墅只作爲度假使用。

三、生活成本太高

對於一些勇於“嚐鮮”的人羣來說，他們“逃離別墅”，很大一部分原因，就是生活成本太高。就拿最基礎的物業費、取暖費、水電費來說，相較於平層住宅，顯然要高出很多。

此外，房子面積越大，生活中要付出的精力和時間就越多，甚至就連基本的家庭衛生，都至少要花費半天的時間來打理。

即便有定期請保潔公司打理的習慣，每年額外支出的費用也不少。更何況，還有花園打理、室內傢俱養護、房屋保險等一些隱形費用。

所以，你若沒有真正做到財務自由，別墅可能並不是一個最佳的選擇，其中的生活成本一定要提前考慮到。

四、孩子上學難

一些建在郊區的別墅，通常都沒有完善教育設施，即便有學區也不是優質的學校，所以對於很多家庭來說，孩子上學就變成了一個大難題。

就算通過各種資源將孩子送到了一個優質學校，每天也要花費大量的交通時間，不僅苦了孩子，自己也要付出更多的精力，極大影響了生活質量。

當然，也不排除市區上學，週末回家這種情況。總而言之，相較於市區，住在郊區的別墅裡，的確存在一些生活上的不便。

所以，逃離別墅回到城市，也是很多有娃家庭的一種普遍現象。

五、不太好變現

相連於普通住宅，別墅的流通性非常差，所以它的升值空間也自然有限。對於有錢人來說，如果不是特別喜歡，根本就不會考慮二手別墅。

對於普通的工薪族來說，幾百上千萬的房價，自然就勸退了很多人。所以若想及時變現，可以說非常困難，更不用說投資價值了。

最常見的變現方式，就是對外出租。不過即便如此，受衆人羣也十分小衆，且多以商用爲主，很少會有人租住。

所以，你若抱着先居住後投資的想法，那麼別墅肯定不是一個好選擇。

其實說到底別墅還是有錢人的專屬，即便存在各種問題，也會通過其它方式解決。而對於小資家庭來說，這些背後的問題就要考慮清楚了。畢竟相較於普通住宅，別墅需要更多的經濟與精力投入。

（本文由齊家安安整理編輯，圖片來源於網絡，如有侵權請告知我們刪除！）