攜南緯打造VR館破局 欣欣大衆：積極招商

5月下旬欣欣大衆與懷緯生技共同宣佈「元世紀MeSha VR戰能訓練基地」，欣欣大衆董事長尤志煌指出，元世紀MeSha VR戰能訓練基地未來更將規劃與國防部合作進行義務兵戰能訓練基地。懷緯生技董事長林瑞嶽則強調，未來以元宇宙科技應用於VR戰能訓練，且導入全民健康科技應用 。

原來預計打造的戰能基地營業面積計926坪，主要承租欣欣大衆百貨原出租予觀光工藝品店的B棟地下樓層，基地將運用AR/VR軟硬體技術，結合創新訓練設備器材與高科技身體素質偵測記錄配備，未料還未進入執行期即已破局，欣欣大衆內部人士表示，由於還處於免租金階段，並無損失問題。

欣欣大衆今年滿50週年，老牌百貨積極求新求變，包括重金改裝門面與櫃位，2018年更打破軍系傳統，外聘非軍系經理人擔任董事長，均無法進一步提升營收，反而又因疫情衝擊，導致租金收益佔比高達18％的櫃位空置不少，租金短收二年多，去年新任董事長上任，隨即進行空櫃填補，包括設置軍服提領處、農產品專區銷售等，業績挹注仍有限，關鍵還是在於大櫃位的固定租金收入，如今元世紀MeSha VR戰能訓練基地計劃解約，租金收益缺口恐將持續。