新青安明年補貼逾45億 恐排擠資源

財政部辦理的新青安2025年將繼續補貼，根據預算數顯示，明年度住宅基金要補貼45.96億元。圖爲民衆觀看新青安房貸網頁情形。（本報資料照片）

財政部所辦理的新青安2025年將繼續補貼，根據預算數顯示，明年度住宅基金要補貼45.96億元，相較於2024年規畫的15.83億元大舉增加；另外還增加農業部青年安居購屋優惠貸款，補助金額達到2.24億元。立法院預算中心表示，對於購屋利息補貼恐造成資源排擠，弱勢羣體恐受影響，應加以檢討。

從2025年度的總預算來看，不僅是購屋住宅的利息補貼、對於租金給予的扣除減免，對於稅收的影響也甚鉅。就預算數來看，2025年度對於新青安的補貼增加到45億元；而公股銀的利息補貼，因是從利息上直接折抵，不會顯示在預算書上，因此總補貼恐怕遠超過45億元。

對於租金的減免稅損方面，因爲租金扣除額從列舉扣除額調整爲特別扣除額，從12萬元提高到18萬元，今年正式上路、明年報稅適用，預估對於2025年度稅收減少（稅損）約51.5億元；公益出租人出租期間每屋每月租金收入定額1.5萬元免綜所稅，其稅損從2021年的3.43億元，明年估達到19.7億元，所衍生的稅損也隨之上揚。

立法院預算中心指出，近年來房價上漲，經濟社會弱勢貸款利息補貼覈定戶數逐漸下跌，低收入戶與中低收入戶貸款利息補貼覈定數由2019年度的332戶，下降至2023年度的的216戶，減幅34.94％。在政府資源有限之情況下，應該加強改善弱勢族羣基本需求。