信義房屋：交屋前體檢8大注意事項　化身點交達人避免糾紛

圖、文／信義房屋提供

驗屋已是買房的最後一個環節，但在交屋過程，最容易遇到哪些問題呢？信義房屋提醒購屋民衆，交屋過程繁複細節多，掌握以下八大問題，化身點交達人，以免日後產生糾紛。注意一、買賣雙方皆須到房屋現場點交，並一一覈對契約書內容注意二、屋況是否和當初看的時候一樣注意三、約定之瑕疵修繕是否已經處理完畢注意四、是否有漏水 注意五、房子是否清理乾淨注意六、賣方應負擔的稅費、水電費、電話費是否已繳清注意七、是否點收完鑰匙並簽名確認過嗎注意八、代書是否歸還土地、建物所有權狀正本、本票及其他過戶證件

信義房屋建議一開始，就要慎選專業的經紀人員，不僅對屋況都非常清楚，還能先幫屋主把關；另一方面點交、驗屋是確認屋主的房子是否符合契約內容，雖然法規上有許多保障消費者的條款，但之後就算髮現問題，打官司耗時又費力，不如驗屋時就龜毛點，將所有瑕疵一併解決。