信義區3房 「吉祥．如藝」99萬起簽約

「吉祥‧如藝」99萬即簽約101景觀制震3房雙衛，成爲老屋族羣購屋的心中首選。（業者提供）

「吉祥‧如藝」採用日本第一制震品牌－住友制震壁，全棟裝設336組。（業者提供）

達永與新潤在信義區推出的千坪開發案－「吉祥．如藝」，以99萬即簽約SRC制震3房，訴求「現在住的不用賣，信義區還能再買一間」，便成爲許多北市老屋族羣購屋的心中首選！

地段是房市置產的不二關鍵，尤其是臺北市信義計劃區這樣的一級地段，因可開發土地有限，向來屋稀爲貴；而以住商機構據2023年實價登錄統計，大安區每坪成交均價更達172.4萬，若以目前3房主力坪數約30-35坪來換算，至少要250萬以上才能簽約（以簽約金5%計算）！

反觀「吉祥．如藝」3房雙衛，只要99萬起就能簽約，而且全棟SRC制震結構，更用了336組日本住友制震壁，不僅安全媲美豪宅級，步行7分鐘就到捷運市府站，未來一旁的松煙與鐵道文創園區，將形塑世界級藝文生活圈，面積堪稱2.5倍大的華山特區，屆時綠帶休閒、藝文市集、假日活動等，可彌補信義計劃百貨商圈缺少的親子育樂機能！

「吉祥．如藝」現場專案經理即表示：以目前都更開發案1坪換1.2坪的概念，舊公寓30坪×70萬＝2100萬，未來都更，價值爲36坪（舊公寓都更分回1.2倍約36坪）×140萬（新屋單價）＝5040萬，5040－2100萬＝2940萬，等於賺近3000萬！因此，強烈建議北市精華區的老屋族羣，善用資產活化術，舊屋不用急着賣，積極參與都更，或留給子女、或出租，都是資產的財富累積！

地段誠可貴，景觀價更高！「吉祥．如藝」中高樓層一邊看臺北101，一邊看基隆河濱公園；尤其是信義計劃區的璀璨景色，向來就是名流富豪的最愛，也往往是頂尖豪宅纔有的窗景，現在「吉祥．如藝」月付8萬起就能入手！