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深知家的真諦遠超越磚瓦構築，它是心靈的港灣，情感的歸宿。我們秉承品質至上的原則，以服務爲靈魂，匠心獨運，只爲構築一個集安心、信賴、愜意與健康於一體的理想居所。展望未來，我們將不遺餘力，確保項目精準無誤地按期呈現，讓您的心願家園觸手可及，早日沉浸於夢寐以求的幸福生活之中。
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中海興叄號院
◎叄生萬美 ·建築篇·珠玉之美
◎以寶石光芒 映照建築的永恆光影
◎第叄座藏峰系·中海興叄號院
項目簡介
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請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持
中海興叄號院是中海產品“藏峰系”繼中海甲叄號院、中海京叄號院之後的又一力作，定位爲改善、高端的豪宅社區。
“叄號院”背後有着豐富的文化內涵。首先，“叄”作爲漢字中的數字，代表着三個。在中國傳統文化中，三是一個重要的數字，代表着“三才”，即天、地、人，是一種完美的狀態。同時，“叄”在語音上也和“神”音相似，寓意着神奇、神秘的意味。其次，“號院”則是北京傳統四合院的稱呼，這種建築形式是北京獨有的，也是中國傳統建築文化的重要代表。通過將傳統文化與現代建築相結合，中海打造了一個既富有歷史文化底蘊又具有現代化設施的高端住宅項目。綜上所述，中海將“叄號院”這個名稱賦予了豐富的文化內涵，突出了其高端、神秘、傳統與現代相結合的特點。這也是中海一貫追求的文化自信、傳承創新的表現。
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項目區位圖
【稀缺地脈】：內城四環·公園豪
中海top藏峰系－興叄號院
雄踞四環，享南中軸文脈，續藏峰新篇
南中央公園大宅：四環&亦莊經開區雙重賦能，國家雙軸規劃核心-南中軸高端居住區，城市公園地產
環線+軸線雙重稀缺資源：四環中心城區，南中軸（城市規劃中規模最大的戰略留白區，生態軸，文化軸，發展軸）
項目位於德賢路東側，距離地鐵亦莊線肖村站約2.3公里，距離廡殿橋公交站約240米。
項目基本情況
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樓盤名稱：中海興叄號院
項目地址：南四環與德賢路的黃金十字軸線之上，北京金茂府南側3公里
項目特色：公園地產、品牌地產、城市中心地產
物業類別：普通住宅
建築類別：板樓
產權性質：70年（純商品房，無配建住宅）
佔地面積：23500 ㎡
建設面積：85000㎡
園林設計：JTL景觀設計有限公司
設計樓棟：7棟
設計樓高：5-18層
住宅戶數：433戶
住宅層高：2.95m、3.1m
面積區間：建面約118㎡-188㎡藏峰大平層
項目均價：73000
項目總價：854萬起
交房時間：2024年12月
物業費：6.8
容積率：2.5
綠化率：30%
採暖方式：地暖-集中供暖
車位配比：1：1.2
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戶型鑑賞
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戶型分佈：
1# 114 總高18層、2# 3# 118總高18層
4#148-總高5層、144-總高18層
5#144總高17層、6#186 總高8層、7# 144總高18層
117平米三室兩廳兩衛
建面約117-118平三居，約9.4米南向三面寬，客廳面寬約3.4米，南向雙臥帶飄窗，中心式餐廳，U型廚房，衛生間乾溼分離。
143平米四室兩廳兩衛
建面約143-144平四居，南北通透，南向面寬約10.55米，進深12.8米，客廳面寬約3.95米，餐客一體，U型廚房。主臥獨衛帶浴缸+淋浴間，客衛盥洗池、衛生間分離，雙明衛設計。
144平米四室兩廳兩衛
147平米四室兩廳兩衛
建面約147-148平四居，南向三面寬，經典四葉草戶型，帶家政間，套房式主臥，主臥獨衛爲明衛，U形廚房，動靜分區。
148平米四室兩廳兩衛
186平米四室兩廳兩衛
建面約186平四居，整體格局跟171平類似。南向客廳面寬約6.5米，採光充足。入戶帶隔斷式屏風，中心式廚房，主臥獨衛帶浴缸和淋浴間。全明格局、南北通透，舒適性很不錯。
186平米四室兩廳兩衛
樣板間賞析
室內設計：樑志天設計集團(SLD)
建築園林
【大師設計】
建築設計：國際知名建築設計企業 築博設計集團
項目延續藏峰系叄號院的品質，定位都市大平層。運用直線構築更多細節，讓整個立面更富層次感。不對稱的外立面造型，疊加銀色與香檳金的色彩搭配。豐銳、個性、浪漫中又透露出一絲貴氣。
中海興叄號院的外立面配置：鋁板、玻璃幕牆、意大利白金砂曲面大理石材、仿石塗料，再點綴以香檳色，現代且時尚。
而且大面積的玻璃帶來很強的通透性，而鋁板金屬質感的灰色與白色碰撞，加上整體線條之美，使整個建築羣體呈現協調、現代、典雅的氣質。
【設計亮點】
景觀概念設計：世界景觀建築規劃設計領域領導者 JTL景觀規劃設計公司
汲取賓利汽車&瑰麗酒店設計靈感，打造四環建築美學之峰
沉浸式新加坡度假風園林，新奢雅美學的空間感官至境
以非凡美學與居住質感，映襯深谷藏峰者的非凡人生
小區的園林設計來自國際一線設計公司JTL，通過運用綠植、水系、石材、鋁板等多種元素，打造出如同豪華酒店般的歸家場景。與此同時，中海興叄號院還提供智能家居系統和四大恆常系統——恆溫、恆氧、恆潔、恆靜，爲業主提供全方位的舒適居住體驗。
周邊配套
「交通配套」：四環路、三環路，德賢路、南苑路兩橫兩縱交錯，800米範圍內有多條公交線路，步行252米可乘坐專62路到達宋家莊地鐵站，交通延伸更爲廣泛。
「周邊商場」：總佔地面積約62萬㎡的世界之花假日廣場僅一路之隔，開車約30分鐘內，即可快速到達CBD商圈（13公里，約22分鐘），王府井商圈（12公里，約27分鐘），金融街商圈（19公里，約23分鐘）、麗澤商圈（16公里，約19分鐘）以及亦莊商圈（12公里，約18分鐘）等
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「周邊學校」：舊宮第一中心幼兒園、北師大附屬幼兒園、北京金楓陽光雙語幼兒園、惠英雙語幼兒園、航天幼兒園；區重點北京舊宮第一中心小學、航天中學、北京中芯學校（高中部）
「周邊公園」：約3公里內10個大小公園環繞，南中軸生態綠洲。愛琴海公園，旺興湖公園、旺興湖郊野公園、東高地公園、碧海公園、宣頤公園等
「周邊醫療」：航天總醫院，舊宮醫院，天壇醫院及口腔醫院，301醫院、協和同仁醫院
「高端休閒」：大田高爾夫俱樂部，騎域馬術，今日美術館，曲水蘭亭溫泉稀缺地脈】：內城四環·公園豪宅南中央公園大宅：四環&亦莊經開區雙重賦能，國家雙軸規劃核心-南中軸高端居住區，城市公園地產環線+軸線雙重稀缺資源：四環中心城區，南中軸（城市規劃中規模最大的戰略留白區，生態軸，文化軸，發展軸）
項目五大價值
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①「足夠稀缺」、位於北京綜合資源更爲豐富的四環豪宅帶，又地處大亦莊新區宜居高端居住板塊；
②「絕佳配套」、便捷交通路及3公里內10大公園環伺，享內城繁華配套時同享一河多園的絕佳自然資源；
③「絕對純粹」、主力戶型144㎡-188㎡，圈層純粹的國際化高端住區；
④「藏峰美學」、傳承藏峰美學，高品質精裝修；
⑤「最佳性價比」、限均價73000，政府助力，低門檻入駐中海top藏峰系；
項目八大亮點
①責任央企中海地產北京高端產品系藏峰系又一巔峰之作，領銜北京市場人居標準
②位於北京綜合資源更爲豐富的四環豪宅帶，又地處大亦莊新區宜居高端居住板塊
③雄踞南中軸旁，位於國家雙軸規劃核心，首都發展的價值蘊含地。
④高端生活氛圍濃厚，3公里內10個大小公園環伺，毗鄰涼水河，一河多園的絕佳自然資源
⑤中海高端產品系藏峰系，從曲線美學、邊界藝術到解構美學的再度創新
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⑥國際化大平層建築標配，多種材料組合：玻璃幕牆+鋁板線條+仿石塗料+石材，盡展賓利力感線條之美和瑰麗酒店細膩之美
⑦新加坡沉浸式度假風園林，盡享都市桃源的靜謐棲居
⑧建面約118-186㎡戶型爲主，國際化高端純粹住區
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