興業銀行66億深圳買樓

記者 黃敏

24日傍晚，興業銀行發佈關於深圳分行購置物業的公告，公告稱擬在深圳市南山區T208-0054地塊項目（以下簡稱該項目）購置部分物業，購置總價不超過人民幣66億元。值得關注的是，公開信息顯示本次公告提及的“深圳市南山區T208-0054地塊”，原屬恆大集團，由深圳市安和一號房地產開發有限公司在2022年以底價約75.4億元競得。公告稱，興業銀行已與該項目開發建設單位深圳市安和一號房地產開發有限公司（以下簡稱深圳安和一號）達成初步交易意向。目前該物業尚處於開發階段，建築物地上層數爲82層，地下層數爲8層，預計將於2029年竣工。興業銀行擬購該項目部分物業位於建築物底層商業及中高層寫字樓區域，用於深圳分行及集團內各子公司運營管理使用。

2024年半年報顯示，興業銀行深圳分行目前辦公地點在深圳福田區，員工共計1801人。此外，年報顯示，興業銀行至少有11家子公司，包括興業基金、興業理財和興業普惠科技等。興業銀行公告稱，深圳安和一號經批准，在深圳市南山區宗地T208-0054地塊投資建設該項目商品房，土地用途爲商業服務業用地，建築物地上層數爲82層，地下層數爲8層。目前該物業尚處於開發階段，預計將於2029年竣工。興業銀行擬購該項目部分物業位於建築物底層商業及中高層寫字樓區域，用於深圳分行及集團內各子公司運營管理使用。

興業銀行在公告中表示，購置深圳市南山區T208-0054地塊項目部分物業將進一步強化落實在粵港澳大灣區戰略佈局，有利於提高全集團在深圳地區的業務發展協同效率，滿足業務經營需要，提升綜合經營成效。該事項對本公司正常經營活動和財務狀況不構成重大影響。

天眼查顯示，深圳安和一號成立於2022年9月26日，由深圳安穩房地產開發有限公司100%持股。記者注意到，2022年11月26日，深圳公共資源交易中心曾發佈消息，南山區深圳灣超級總部基地的T208-0054宗地成功轉讓，由深圳市安和一號房地產開發有限公司以底價約75.4億元競得。股權穿透顯示，深圳安穩房地產開發有限公司由興業信託持股約97%，深圳安居建業投資運營有限公司持股2%，深圳前海基礎設施投資基金持股1%。