亞灣區最大地主賣地了！丟出3200坪試水溫 下月19日開標
▲中石化宣佈將標售臥於亞洲新灣區土地，預計將引開發商搶標。（圖／記者陳建宇攝）
亞洲新灣區又有土地釋出，中石化今天發出新聞稿表示將處分位於亞灣區共3筆土地，總面積約3200坪，預計在5月19日公開標售，業界人士認爲該地土地使用強度高、且面積大而完整，應該可以吸引許多開發商興趣。
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中石化昨（14）日舉行董事會決議公開標售亞洲新灣區經貿段3筆土地，這3塊土地都緊鄰70期重劃區，位置在一心一路、籬仔內路周邊，總面積達到3200坪，將交由戴德樑行進行標售，預計開標時間是今年的5月19日。
▲中石化一口氣釋出3200坪土地，但在亞灣區仍有4.5萬坪土地庫存。（圖／中石化提供）
中石化在新聞稿中指出，爲因應亞灣區開發計劃，決定提早佈局，整理與活用位於亞洲新灣區的自有資產，釋出之2塊土地將可廣邀開發商加入，共同參與及加速亞灣區發展。
中石化發言人陳穎俊表示，該公司在亞灣區原有約4.8萬坪，本次出售3筆土地後剩餘土地約4.5萬坪，希望本次釋出的相對較小的土地區塊，能吸引較具經驗的開發商共同參與、繁榮亞灣區。因剩餘土地爲完整之大面積土地，目前短期先朝出租爲主，未來暫時不會考慮出售亞灣區其他土地。而這次的標售價格並不公開，有意願者必須領標後纔會知道底價。
目前該區段被高市府劃定爲經貿專區，土地的使用強度較一般土地更高，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，附近住3土地過去的交易行情每坪約50~60萬元，但這次中石化釋出的土地爲經貿專用，強度勢必更高，且基地皆完整、方正，面積也大，因此預估每坪至少有110~120萬元的水準，若以近2年開發商搶地的瘋狂程度看，甚至有可能創造更高的價格。
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