廣州20萬+嬰兒潮要上學堂，明年纔是真難
近兩年二孩入學潮洶涌而至，學位矛盾更甚。
學位維權從來不乏生動案例：
虛假宣傳“學區房”與實際劃片不符，
被“山寨”名校忽悠，
學校未能及時交付，
房子未能及時開冊...
以上已經是老生常談，逼家長練就一身偵察本領。
誰知道，現在小區內，家樓下，已經成熟的學校，還是出問題。不患寡而患不均，還連帶一片小區加入混戰，一時成爲城中熱話。
背後，是廣州教育均衡化如何負重前行的大難題。
黃埔學位房紛爭
黃埔家長苦學位久矣。
背後原因很多：
黃埔大批新盤以引進名校爲賣點，遲遲未官宣業主着急；
黃埔全區十年內常住人口增加了43.28萬人，增長52.05%，其中0-14歲常住人口占15.44%，適齡求學兒童激增，原有教育資源不能滿足。
在這個背景下，4月5日，黃埔教育局終於攜官宣而至，公佈新增12所義務教育階段學校（校區），另有2所民辦學校改爲黃埔區屬的公辦學校。
合生中央城、星樾TOD、富力新城等小區引入的名校一錘定音，富頤華庭、綠地杉禾田、時代天韻、時代天境等熱門小區的招生範圍和學位數量也正式明確。
本以爲黃埔家長能鬆一口氣，沒想到正是這份文件引爆了另一場紛爭。
萬科東薈城，這些年靠歷屆家長之力將原本一所普通公辦雞成科學城最熱。面對目前學位不足的情況，官方給出的解決方案是分流到另外兩個小區上學。
雖然時代天境、時代天韻兩所小學均爲東薈城小學承辦，但不少東薈城家長一時不能接受，家樓下上學變成跨小區，並連夜起草《東薈城2022年小學人戶一致業主致黃埔教育局的信件》，訴說需求發起維權，希望通過本部擴招，就近入學。
截圖：黃埔區教育局官網
僅一週後，有業主高呼有結果了！並曬出“官方回覆短信”，從短信內容看，“1+2”變“1+4”，除了時代兩盤學校，再加上品秀星樾、合生中央城的對口小學給到東薈城業主自願選擇。
品秀星樾小區對口廣東外語外貿大學附屬科學城實驗學校，中央城對口湖南師範大學附屬黃埔實驗學校，都是九年一貫制，免去小升初煩惱，如果爲真，是很不錯的選擇。
星樾、中央城業主一臉懵：怎麼火燒連營，屋頂着火了。
時代業主也坐不住了，這是按鬧分配啊。
截圖：公衆號星樾花園生活圈
瞬間發起學位保衛戰，戰場遍佈業主羣、業主公衆號或是相關報道評論區，滿眼硝煙，遍佈百字起步的激辯。
東薈城學位紛爭只是其一，黃埔其他小區也在暗中過招。
最大贏家富頤華庭“包圓”廣大附中黃埔西校區，據說業主高興得跑去送錦旗。
截圖：黃埔區教育局官網
卻惹來茅崗村民不滿，後者爭取範圍覆蓋，前者反對村民入讀，雙方開啓情真意切的隔空傳信對決。
茅崗村民公開信截圖 @本站置業羣
富頤業主回信截圖@本站置業羣
另一邊，富頤華庭勁敵萬科城市之光，估計也笑不出來。對手學校包圓且九年一貫的王炸，城光對口小學回遷房生源和商品房生源共享，對口中學需搖號，沒有直升優勢，氣場瞬間弱掉一截。
還有五礦壹雲臺，“省級名校”夢碎，“村小”長嶺居小學坐實，業主要維權。
腦補教育局工作人員的內心OS：太難了！你們不要再打了！
歷史遺留問題，確實棘手，雖目前尚未有定論，黃埔區教育局相關人員透漏將在月底再次官宣詳細規劃，希望屆時能給到業主們滿意的方案。
嬰兒潮長大了，學位預警也來了
黃埔學位之爭不是個例。事實上，東南西北全開花。
天河清華附中大戰
去年3月，廣氮片區的牛校天河清華附中首屆招生引發片區內內外外的天健上城、春江花園，天力居，中興花園、東圃廣場、天朗明居、駿景花園、棠德花園、保利天匯、駿御軒超10個小區業主聯名上書教育局“爭讀清華附中”。
介入的範圍也越發離譜，引發“按鬧分配”質疑。
最後這些小區入圍：【不用搶啦！清華附中、執信天河4校今年這樣招生】
增城執信之爭
去年4月，增城荔湖街幾個小區響起執信爭奪戰，執信中學增城實驗學校由增城區政府引進，理論上可在三公里範圍內招生。但據說學校部分硬件由保利和華潤兩大開發商共同出資，小學部劃分只有保利大國璟和華潤潤悅花園兩個小區，引發其他樓盤業主不滿，提出51% 就近入學、49% 資源共享。
4月22日，增城區教育局公告，學區內包括保利大國璟、實地薔薇國際、金馬香頌居、尚東紫御、景新花園、荔城花園、碧桂園嶺秀苑等10個小區，均可以搖號入學，這又引發保利業主不滿...
廣鋼維權
前年，廣鋼新城省實小學部招生調整：廣鋼北區（除華髮中央公園）業主的小孩入讀區域內配建並且已開學的學校，需要搖號。
家長無法接受家門口的學校無法入讀：5w一平買的房，如果搖號搖不中就只能入讀附近的村小.....一輪集體維權後以華師附小加3個班平息。
番禺紅盤讀書難
萬博頂流盤今年年底將迎來第一批業主收樓，超過5000戶，大量的學位需求隨之而至。
目前官方迴應對口河村小學，6萬/平+全款的豪華配置讀村小，業主當然難以接受，寄希望於小區旁中小學教育用地規劃用地，然而目前地塊產權歸屬長隆，支配被動。
而現實是，即使是河村村小也只招兩個班，都不夠讀。
金沙洲學位暴雷
去年5月，萬科金域藍灣學位暴雷，業主反映子女入學在即，人戶一致的情況下，讀不到對口的小學。
原因是適齡兒童人數，遠超小區配建小學的招收人數，學校無力承載。搖號不中的學生，將被統籌到周邊的公辦村小。引發業主大範圍維權。
背後原因都指向：僧多粥少
2017-2018年的“嬰兒潮”，明後兩年成“上學潮”。
2016年1月1日國家開始實行全面二孩政策，2017年廣州戶籍出生人口達到峰值，今年還是彩排，明後兩年纔是真刺激，2022-2024年剛好是這批孩子的“小學元年”，疊加廣州樓市發展格局加深了人口流動區域不平衡，讓學位資源越發吃緊。
目前廣州已有9區發佈發佈學位房預警（除了越秀花都），涉及150＋所學校，番禺更是連續兩年發佈。
學位房預警意味着什麼？根據海珠區教育局工作人員向《羊城晚報》介紹，此次學位預警是根據目前公安對人數摸查所做的預測，後續會根據各學校實際情況，針對學位緊張研究解決措施。
根據多所學校的迴應，當出現招生地段“人戶一致”適齡兒童實際報名人數超出招生計劃時，主流措施是：
電腦搖號，超出部分統籌到鄰近或安排區屬公辦學位；
按照房產擁有時間的先後順序安排入學，超出部分區域內統籌安排入學。（房產擁有時間以不動產權證書登記時間爲準）
這也造就了，目前多小區家門口家樓下的學校無法入讀的尷尬局面。
學位的解決，家長靠維權，官方拼資源
戰鬥型小區，一直走在維權路上。
前文提及的東薈城，2016年至今先後6次因學校問題維權，雖譭譽參半但未嘗不是執着又辛酸。
維權勞心勞力，如果學位有保障，誰會選擇走上這條路。
理智分析，近三年廣州出生人口逐步下滑，二孩入學高峰將在2025年開始有所緩解；
但良禽擇木而棲，學位求質不求量，是人之常情的追求，廣州優質學位不均衡、供不應求始終需要官方從根本供應上全盤解決。
廣州教育“十四五”規劃，也迴應了這一需求。
廣州“十四五”期間全市將新增基礎教育學位40萬個，其中新增公辦基礎教育學位30萬個。優化資源供給，加強基礎教育平衡性。
天河區將增加2.8萬個公辦學位，推進清華附中灣區學校二期校區、天河外國語學校智慧城校區、廣州中學鳳凰校區南部地塊加擴建工程等重點項目建設，打造3個以上省級優質教育集團。
學位維權紅人黃埔區，計劃新增基礎教育公辦學位數6.5萬個，學位來源主要有三個渠道：一方面，新改擴建學校加快建設、移交；另一方面對規劃新建的學校要求增加規劃班數，預留教學用房；同時，加大引進合作辦學力度和推進集團化辦學。
教育均衡化在加速，但也需要時間，作爲個體高房價爲學位買單，如何避免暴雷？
一句話，化被動爲主動。
不要光聽銷售人員的介紹，被動接收學校信息。主動掌握官方查詢工具，從根本上摸清學位比。
（不要相信“可以提前收樓的”“爭取會擴建的”……的銷售個人口嗨）
以上信息結合開發商官方對外文字資料、合同，廣州市、區教育局官網、公衆號、學校招生官網等綜合獲取。
學位之爭如何解決？還有更多經驗？評論區一起探討。
部分資料來源：黃埔區教育局官網、廣州市人民政府官網、羊城晚報
封面圖源：本站房產廣州站攝