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廣州琶洲ONE57

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琶洲ONE57 —— 琶洲輕資產·一線實力派

封面

琶洲ONE57

位於廣州市海珠區琶洲CBD，是真正的城芯CBD資產，以“會展+總部+數字”爲核心，與珠江新城CBD、金融城CBD共同構建廣州CBD“黃金三角”。

導語

琶洲ONE57位於廣州市海珠區琶洲CBD，是真正的城芯CBD資產。項目依託琶洲CBD的核心區位優勢，周邊總部企業雲集，交通便利，配套設施完善，是投資和自住的理想選擇。

核心區位

琶洲CBD，真正的城芯CBD資產

琶洲CBD以“會展+總部+數字”爲核心，與珠江新城CBD、金融城CBD共同構建廣州CBD“黃金三角”。在10公里江岸內，匯聚了總部辦公、金融創新、人工智能及貿易功能，媲美香港維多利亞港CBD的經濟體。

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超級地段 —— 琶洲CBD，總部大樓環繞

琶洲ONE57落位琶洲西區，這裡是華南總部企業的聚集地，已引進阿里巴巴、騰訊、小米等總部企業超過25家，計劃到2035年超過50家。項目周邊總部大樓林立，形成了強大的商務氛圍。

交通優勢

雙地鐵上蓋 —— 一站珠城商圈

琶洲ONE57位於8號線和18號線磨碟沙地鐵站旁，一站即可到達珠江新城冼村。項目周邊交通網絡發達，無論是商務出行還是日常生活都非常便捷。

投資回報

超高回報 —— 周邊月租水平高

琶洲總部企業員工平均月薪2.2萬元，高收入人羣支撐，使得項目周邊的租金水平較高。根據職友集的數據，租金回報可觀，輕鬆實現以租養供。

超高日租回報 —— 展會經濟加持

琶洲周邊酒店型日租房在展會期間的租價可達700-800元/天，而在非展會期間的租價爲200-380元/天。2023年琶洲展會全年舉辦800場，共178天，以會展租價計算，區域內商辦產品一年最高可達13萬元/年的超高收益，民宿經濟約9.1%的日租回報率，更令人欣喜。

超低門檻

琶洲稀缺小面積產品

廣州琶洲經濟開發區正式獲批，《批覆》申明琶洲西區嚴禁商業房地產開發，因此，琶洲ONE57是琶洲稀缺的小面積新品。項目提供建面約34-67平方米的靈動輕資產，低總價入主琶洲CBD的機會不容錯過。

低總價輕鬆入手

琶洲ONE57提供建面約34-67平方米的設計師創意戶型，低總價即可輕鬆入手。實際戶型以交付爲準，適合投資和自住的雙重需求。

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項目亮點

項目概況

項目優勢

項目劣勢

結語

琶洲ONE57憑藉其卓越的地理位置、成熟的配套設施和高性價比，成爲廣州高端住宅市場的明星項目。無論是自住還是投資，琶洲ONE57都是您的理想選擇。如果您正在尋找一個既能享受城市繁華又能享受高端生活的理想居所，琶洲ONE57無疑是您的首選。

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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

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