央行打房「第三房限貸款6成」 他剛買預售屋:真的下重手!

▲央行總裁楊金龍。(圖/記者李毓康攝)

記者黃可昀綜合報導

央行今天(7)宣佈4大打房新措施,其中一項包含「新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數爲6成,無寬限期。」不禁讓人聯想到已經購買預售屋的住戶該怎麼辦,「是不是到時候貸款,會依照新的法規,所以只能貸款6成?」

原PO在PTT表示,央行今天宣佈新政策,以往買房都可以貸到7成至8成,但政府爲了抑制同一個人持有多間房規定以後買第3間房就只能貸款6成,並於本(109)年12月8日生效。雖然他是首購族不會受影響,但已經下訂預售屋的人就沒這麼幸運,「因爲預售屋還沒蓋好,所以還不能申請貸款」,原本商都會保證能貸7成以上,但政令一宣佈,未來就得依照新法規來貸款。

▲預售屋投資客注意了。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

預售屋貸款從7成變6成,代表一開始要付的頭期款就會變多,對於持有多間房屋的投資客來說影響甚大,他看了都忍不住直呼,「打房真的下重手了!」

網友迴應,「當然有影響啊,炒預售屋的準備掰了」、「很多炒預售的一定中啦,這個2014演過一次了,超有用的」、「接炸彈的人變少了,炸彈自己吞吧」、「 笑噴,有很多玩預售的要炸掉的」、「而且沒寬限期訂太多的一定中」、「預售玩到翻船了」。

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