央行第2季理監事會可能祭新房市管制 利率估按兵不動

中央銀行第2季理監事會將於本週四(13日)登場。 圖/聯合報系資料照片

中央銀行第2季理監事會將於本週四(13日)登場。金融圈主管預測,央行本季將宣佈利率按兵不動,但有可能祭出第六波房市管制措施,例如,進一步緊縮豪宅貸款或第二戶房貸成數等。

金融圈普遍押寶央行本季利率不動有三大主因。首先,央行總裁楊金龍先前在立法院報告時透露,國內通膨向下趨勢尚未改變;其次,貨幣政策有遞延效果,近期包括加拿大央行、歐洲央行等均已啓動降息,市場預期聯準會可能在9月調降利率,央行就算不跟進調降利率,也不至於逆勢升息;第三,國內經濟邁向復甦,但不是非常強勁。

着眼電價將於4月調漲,央行3月理監事會意外升息半碼(0.125個百分點),重貼現率由1.875%上修至2%,創下逾15年新高。

央行重貼現率走勢 圖/經濟日報提供

楊金龍先前在立法院報告時透露,央行在週四理監事會議上,將調高全年經濟成長率至3.5%;通膨率方面,央行上季預估今年通膨率爲2.16%,近期不論是CPI(消費者物價指數)、核心CPI、17項重要民生物資及每月至少購買一次等物價,「都是慢慢在下來的」。

近期房地產熱絡,價量齊揚,楊金龍坦言,國內房價與不動產放款集中度指標均居高;至於是否對房市採取進一步措施,需取得央行理事的共識才會做。

楊金龍表示,央行每季理監事會都會討論利率政策與房地產市場相關議題,央行關注房價的目的,是擔心房價是否會變成泡沫,進而影響到金融穩定,且升息的目的是爲了對付通膨而不是房價,只是央行升息確實也會影響到房地產市場。

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