疫情趨緩「大陸房市復甦」 深圳豪宅開賣當天全售完

新冠肺炎疫情趨緩,大陸房市復甦。(示意圖/取自免費圖庫pixabay)

記者柯振中綜合報導

伴隨疫情趨緩,大陸的房產市場開始復甦,依據相關數據,大陸一線城市北京上海廣州深圳)4月的豪宅大賣,平均較上一季增長37%,二、三線城市(重慶南京杭州等)房屋成交量也明顯回升,甚至還有部分城市的季、年增率都是成長的狀態

綜合陸媒報導,數據上顯示,一線城市4月的總成交面積約爲68.97萬坪,比上一季增加37%,比去年同期減少10%,其中北京、上海、廣州都呈現季增率上升、年增率下降的趨勢

▼大陸的一線城市的豪宅商品銷售熱度高。(圖/取自免費圖庫pixabay)

此外,同屬一線城市的深圳,4月成交面積爲11.8萬坪,季增率爲8%,但年增率高達25%,主要是因爲豪宅物件大賣,甚至還有豪宅建築開賣當天立刻賣完的狀況

不過,深圳近日正在全面整治屯房,以新房爲例,目前當地政府正在強力打擊「喝茶費」(買房帳單以喝茶、喝飲料名目代替,以規避法規)、惡意加價等問題,若有違法行爲,將依法處理。

放到二、三線城市來看,4月總成交面積約651萬坪,季增率上升44%,年增率下降4%,意味着許多城市尚未恢復去年的水準,仍受到疫情影響

▲大陸二、三線城市受到疫情影響,房市恢復水準仍需一段時間。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

此外,在二手房市的方面,4月仍延續3月的熱度,但仍比不上去年,大陸8重點城市的二手住房成交面積約140萬坪,季增率上升16%,年增率下降29%,代表衝擊仍在,恢復正常水準仍需一段時間。不過,由於大陸推行「住房不炒」的政策,二手房市仍呈現增加的趨勢。

負責數據調查的克而瑞地產公司指出,大陸各地房市仍以「穩」爲基礎,共有16個省市市區多次發佈「住房不炒」的決心,堅持不以房產作爲刺激經濟手段,各地仍以拉動內需、加大投資力度方式,作爲刺激經濟的手段。