一週覆盤   新城控股本週累計上漲10.32%，房地產開發板塊上漲2.63%

【行情表現】

8月26日至8月30日

本週上證指數下跌0.43%，房地產開發板塊上漲2.63%。

新城控股本週累計上漲10.32%，周總成交額9.42億元，截至本週收盤，新城控股股價爲10.26元。

王振華歸來，新城控股上半年營收339億元

8月30日，新城控股（601155.SH）發佈2024年半年度報告。上半年，公司營業收入339.04億元，同比下降18.83%。其中，房地產開發銷售收入275.5億元，同比下降24.19%，毛利率爲10.93%；物業出租及管理收入58.04億元，同比19.29%，毛利率爲72.21%。利潤方面，期內，新城控股歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元，同比下降42.16%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤13.18億元，同比下降31.98%。利潤減少，主要是房地產交付收入減少所致。新城繫上市公司高管開始變動。這是實控人王振華出獄後新城控股公佈的首份定期報告。

新城控股上半年回款率達105% 代建業務已實現全國化佈局

房企半年報披露尾聲時刻，堅持“住宅+商業”雙輪驅動戰略的新城控股(601155.SH)也對外“交卷”。8月30日，新城控股對外發布2024年半年報。報告期內，新城控股營業收入達339.04億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元，扣非歸母淨利潤13.18億元。“截至報告期末，新城控股在手現金餘額157.82億元，在手現金充裕；淨負債率爲47%，繼續保持較低水平。”新城控股同時介紹，其經營性現金流淨額爲20.88億元，經營性現金流淨額連續6年爲正。“商場開業數量位居我國境內外上市公司首位，在行業中形成了規模影響力，在各大品牌中產生了重要的合作影響力。

雙輪驅動戰略穩固 新城控股上半年實現商業運營總收入62.12億元

8月以來，房企2024半年度成績單接連發布。行業新週期之下，新城控股(601155) 憑藉一貫以來的“住宅+商業”雙輪驅動戰略優勢，築牢安全經營底線，保質保量兌現物業交付及商業開業目標，持續釋放商業勢能，併發力代建新賽道謀求新發展，爲企業發展注入源源不斷的動能。持續盈利核心指標安全向好。8月30日晚，新城控股發佈2024半年度報告，報告期內，公司圍繞“穩定經營”和“底線思維”，持續擡升企業經營安全度。在穩業績方面，上半年新城控股實現營業收入339.04億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元，扣非歸母淨利潤13.18億元，毛利率爲21.6%, 同比增長2.57個百分點。

降債穩利、安全守信 新城控股2024上半年營收339.04億元 回款率達105%

持續盈利核心指標安全向好。報告期內，公司圍繞“穩定經營”和“底線思維”，持續擡升企業經營安全度。在穩業績方面，上半年新城控股實現營業收入339.04億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元，扣非歸母淨利潤13.18億元，毛利率爲21.6%,同比增長2.57個百分點。在覈心指標保持穩定的基礎上，截至報告期末，新城控股已售未結轉面積（含合聯營項目）達到1916.44萬平方米，爲未來業績表現帶來充足的想象空間。在影響着房企資金流動和經營效率的回款方面，新城控股同樣表現穩健。

新城控股經營性現金流淨額連續6年爲正 雙輪驅動戰略優勢突顯

8月30日晚，新城控股發佈2024半年度報告，上半年新城控股實現營業收入339.04億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元；扣非歸母淨利潤13.18億元，毛利率爲21.6%，同比增長2.57個百分點。近年來，在房地產新週期之下，憑藉着“住宅+商業”雙輪驅動戰略以及有效的財務管理，新城控股保持了健康的現金流和運營的穩定性，同時成功地壓降了負債，優化了財務結構，增強了公司的抗風險能力，爲公司長遠發展奠定了堅實的基礎。經營性現金流淨額連續6年爲正。

穩經營、降負債、謀發展 新城控股2024年上半年實現營收339.04億元

8月30日晚，新城控股發佈2024年半年度報告，數據顯示，上半年新城控股實現營業收入339.04億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元，扣非歸母淨利潤13.18億元，毛利率爲21.6%，同比增長2.57個百分點。行業新週期之下，新城控股憑藉一貫以來的“住宅+商業”雙輪驅動戰略優勢，保質保量兌現物業交付及商業開業目標，持續釋放商業勢能，併發力代建新賽道謀求新發展，爲企業發展注入源源不斷的動能。持續盈利。核心指標安全向好。

增厚財務安全墊、增強第二增長曲線 新城控股上半年營收339.04億

8月以來，房企2024半年度成績單接連發布。行業新週期之下，新城控股(601155.SH) 憑藉一貫以來的“住宅+商業”雙輪驅動戰略優勢，築牢安全經營底線，保質保量兌現物業交付及商業開業目標，持續釋放商業勢能，併發力代建新賽道謀求新發展，爲企業發展注入源源不斷的動能。持續盈利核心指標安全向好。8月30日晚，新城控股發佈2024半年度報告，報告期內，公司圍繞“穩定經營”和“底線思維”，持續擡升企業經營安全度。在穩業績方面，上半年新城控股實現營業收入339.04億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤13.18億元，扣非歸母淨利潤13.18億元，毛利率爲21.6%, 同比增長2.57個百分點。

新城控股：2024年上半年淨利潤13.18億元 同比下降42.16%

新城控股（601155）8月31日披露2024年半年度報告。2024年上半年，公司實現營業收入339.04億元，同比下降18.83%；歸母淨利潤13.18億元，同比下降42.16%；扣非淨利潤13.18億元，同比下降31.98%；經營活動產生的現金流量淨額爲20.88億元，同比下降71.91%；報告期內，新城控股基本每股收益爲0.58元，加權平均淨資產收益率爲2.17%。公告稱，公司營業收入變化主要由於本期物業交付收入較上年同期減少較多。以8月30日收盤價計算，新城控股目前市盈率（TTM）約爲-103.49倍，市淨率（LF）約爲0.38倍，市銷率（TTM）約爲0.21倍。

【公司評級】

8月31日新城控股獲平安證券買入評級，緊抓資金回籠，商業運行穩健

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600048保利發展8.12元2.65%-0.73%-7.94%000002萬科Ａ6.76元5.46%-0.59%-4.65%001979招商蛇口9.23元-0.22%4.29%5.01%600383金地集團3.52元3.83%0.86%11.39%600895張江高科17.41元4.50%-2.19%-10.17%

本文源自：金融界

作者：A股君